第1445章 各方面都要考虑 第(2/2)分页
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再加上盖一栋大楼的成本,在他看来,现在的成本也不是很高。
所以他想了想,随即开口说:“肖冰,我给你一个价格,你给我不惜代价,也要给我拿下来。”
“另外,拿下了这块地之后,直接和他们中海市政府的人联系,告诉他们,我们盖一栋楼没有兴趣,不成规模。”
“我们要盖两栋楼,双子大楼,而且每一栋都要超过一百层,最少也要一百二三十的样子。”
“所以让他们把边上的这块地也给我们拿下来,我们愿意出我们这块地拍下来的同样价格。”
肖冰听到这里,心情忽然变的很是紧张。
他其实早就有这个想法了,要来中海这边奠定房地产的基础,然后就在普东这个地方,大面积拿地。、
也想要靠这边,把中科地产扩充一圈。
虽然他知道,他们海哥对于房地产一直都没有什么兴趣,只对金融,高科技的东西有心思。
可是自己既然是在中科地产这个位置上,那就要想这个位置上的事情,他也想要发展起来。
他也想在开年会的时候,给出来一个很是惊人的产业报表,很是完美的数据。
可现在的情况是,中科地产因为是全部现金流开发,从来不找银行要钱。、
他们深市那边确实赚到了很多钱,但是钱又投入到了很多商业地产当中。
比如说,华强北那边的十几栋楼,这些都是他们真金白银子的砸进去的啊。
而且还是用的中科地产的利润,所以实际上他们中科地产的账号上,钱也不是很多。
他决定到这边来盖一栋大楼,其实也是做了很大的心理准备过来的。
想着,要是那拿下来了,后面的建设,肯定是需要中科总部那边提供资金支持的。
不然他们中科地产根本支撑不起来,因为赚的钱,又基本上投入到了商业地产那边。
商业地产大部分靠的就是收租,收租这个东西,一旦投入进去,最好的情况下也要五六年才能够回本。
稍微好点是十年,这也是一个标准。
当然了,这是这年代,若是让在几十年之后,商业地产的回报会很差。