房地产在选择任何一块土地的时候，首先肯定要考虑到这些因素，这些因素考虑进去了。

    

    分析 一下，认为各方面的数据都达标，认为这个地方有一定的潜力。

    

    那么马上就会下手，杨三狗搞金融还可以，你让他搞这些东西，他真的不行

    

    每个人都有擅长的东西，刘海前世的眼光就非常的老辣，他前世做大，很大一部分原因。

    

    不是自己学历有多高，自己能力有多强，毕竟前世没有这一世一样，拥有很多的先知能力。

    

    带着记忆重生回来的，起家的时候，只需要踩准了一些风口，自己就可以崛起的很快。

    

    自己就可以飞速的站在最高峰，而且还不用走很多的坑，一路直达顶部。-

    

    唯一他认为自己比较强悍的地方，那就是自己的看人能力，总是能够把最合适的人，放在最合适的地方。

    

    只不过很是可惜，他最终还是忽略了一点，那就是人心，他没有看准人心。

    

    所以导致了很多人背叛了自己的，这也是让他很是不爽的地方。

    

    所以一开始，他就认为杨三狗搞不了实业，这种性格，在金融领域里面是天才。

    

    属于那种开疆扩土的大将军，元帅，一路横推过去，这种他无人能敌。

    

    可是在守业，治理江山这块，他真的不行，相反的，张四海就很好地弥补了这点。

    

    他们两个人就是一个相互弥补了性格缺点的存在。

    

    杨三狗听到他这么一说，脑子都有些大了，赶紧开口：“算了算了，这玩意儿，我真的玩不来。”

    

    “你说是就是了，那海哥，你打算怎么说。”

    

    刘海望着肖冰问了句：“这块地的起拍价是多少，你和我讲讲。”

    

    肖冰不敢怠慢，赶紧开口：“起拍价是五百万的样子，当然了，竞争这么激烈，我估计最少也会达到上千万，甚至两三千万都有可能。”

    

    这不是几十年之后，随便一个城市的地皮，拿出来卖可能上亿，甚至几十亿的都有可能。

    

    尤其是在中海这种地方，寸土寸金，只要是地段稍微好点的，价格都会被爆出楼王价格。

    

    最终被报纸给报道。

    

    要不然那些房子怎么会这么贵，动不动就是十几万一平米的

    

    其实开发商也赚不到什么的钱，大部分还是用在其他地方的开销上了，拿地成本，就是一个很大的代价。

    

    五百万，放在现在的中海，其实也算是一个很高的价格了，毕竟普东这边还是一片荒芜。

    

    不是几十年之后的到处都是繁华，炒作到两三千万的话，估计也会上电视新闻。

    

    成为轰动性的新闻。

    

    刘海听后，想起了深市的第一块地皮拍卖，最终的拍卖的价格是五百万，是头几年的事情。

    

    当然了，那是因为深市紧靠着港城那边，房地产范围很浓烈。

    

    很多港城房地产都参与到了其中，而且他们盖好的房子，也是卖给港城身份的人。

    

    所以他们有钱赚，可是在中海这边，普东这地方，五百万，起点也不低。

    

    可，要知道这可是卢家嘴的河滩位置啊，他要是在这里盖两栋楼。

    

    到时候会跟随着中海明珠，被全球知道，那时候的中海。

    

    已经是全球知名的金融城市，而这个城市的金融中心，就是在卢家嘴这边。

    

    尤其是在中海明珠边上的几栋楼，这几栋楼被全球知道的话，必定会吸引过来大量的企业租用办公楼。

    

    所以只要是在这边盖一栋楼，出租回报，放在几十年后，非常的恐怖，可观。

    

    而这周边的地块价格，在几十年之后，只要是出来一块，那一块地不是几十亿的。

    

    而且还要经过大量的竞争之后，才能够安然的拿下来。

    

    故而，刘海认为，这个地块，花多少钱都值得，反正现在自己手上也有大量的现金。

    

    几千万上亿华夏币的，对他而言，其实就是九牛一毛。