潮白镇，主会议室。

    镇长秦正刚与龙辉地产李华一行进行座谈，副镇长贾波和林骁介绍了学府雅居项目的相关情况，另外两位副镇长以及一众委员作陪。

    乌泱泱一屋子人，显示出潮白镇的重视。

    这个规格，让李华觉得很满意。

    半个小时座谈后，一行人直奔项目工地。

    从镇政府大院出发，李华还和秦正刚有说有笑，说镇上街道干净、马路宽阔，车流人群也都很有秩序。

    然而走出南街，过桥到了北街地面。

    颇有秩序的新房全部消失，取而代之的是一片片灰扑扑的老楼房，马路斑驳、便道坑洼，视野所见完全是一副七八十年代的面貌。

    李华的脸色一下便耷拉下来。

    林骁敏锐地察觉到他的表情变化，却也无能为力。

    毕竟镇上能做的努力都做了，总不能一夜之间，把这些旧房子都拆干净吧！

    事到如今，只能听天由命。

    到了学府雅居项目地。

    贾波介绍：“项目总占地75亩，原先临街这一排有12个小厂子——说是厂子，其实就是小作坊，现在都已经拆除了。后面有一个废弃的垃圾站，再往后就是农田。

    “现在整个地块的前期清整工作已经完成，旁边是潮白中学，学校老师算是镇上收入比较稳定的一个群体了，我们之前专门和老师们座谈过，他们对于商品房的需求还是挺强烈的。

    “还有一些个体户、村里的适婚青年，以及一些在宁海打工的本地人，都有购房需求。经过我们前期调查，学府雅居这700户，消化起来肯定是没问题的……”

    贾波对情况很熟悉，说起来滔滔不绝。

    李华听罢，脸色才好看了一些，但眉头仍有些紧皱。

    “潮白镇的确离宁海很近……”他道。

    “是，走国道也就几公里，不过到宁海市中心要远一些，得三十多公里！”贾波接话。

    “走国道？”

    李华想到上午来时差点被大车别出事故的场景，心有余悸，“潮白镇没有高速路口吗？”

    一提起这个，众人脸色尴尬。

    秦正刚如实道：“宁海和安阳县有直通高速，我们潮白镇嘛……离宁海太近了，所以建高速的时候，也就没有考虑在这设口。但如果走高速的话，开车到安阳县，再上高速到宁海，也多费不了几分钟！”

    李华没被忽悠到，正色道：“如果是潮白镇本地在宁海工作的人，买这个房子，势必会考虑到长期通勤的问题。国道的交通状况，我个人不太看好，走高速又要绕一大圈！要是我自己……会因为交通环境，放弃购房计划！”

    这番话，说得大家无言以对。

    因为这是个很现实的问题，镇里早就考虑过，家家户户有在宁海谋生的亲戚，也都吐槽过潮白镇的交通问题。

    这就个大bug。

    看似四通八达，离宁海和县城都很近，但其实怎么走都不方便！

    也难怪潮白镇发展不起来，经济水平在全县各镇排倒数。

    “李总慧眼如炬，一下就帮我们找出了经济发展的掣肘之处。”

    林骁见气氛有些尴尬，主动开了口，“但话又说回来！在宁海能有稳定生计的人，多半会选择在宁海买房，市区买不起郊区也能买，很少会考虑回老家置业——老家又不是没房子住。

    “所以李总考虑的这部分人群，不能说没有，但作为学府雅居项目的购房意向人群，绝对是极少的一部分。购房主力，还是镇上的个体户、学校老师，以及各村的适婚男青年，这部分人群还是非常可观的！”

    一番分析，让李华的神色又亮了起来，连连点头。

    林骁犹豫片刻，还是继续开口：“李总，这一路走过来，您可能会觉得北街的环境面貌有些老旧了，对吧？”

    李华没想到他会直接问，笑了起来，算是默认。

    “有句话叫入乡随俗！”

    林骁语气轻松，笑道，“李总生活在宜州，经手的都是大项目、豪宅精品小区，考量环境面貌是您专业素养的体现。”

    他说着，话锋一转，“但乡镇有乡镇的逻辑和行情！北街虽然面貌差些，但在本地人心里，这块才是正儿八经的潮白镇，小学、中学都在这里！大家对这块区域的认可度是非常高的。

    “所以，从我个人的角度来说，将潮白镇的第一个商品房小区开发在北街，要比商业气息更浓的南街，群众的接受程度会更高！”

    这番话，叫李华神色好看了一些。

    再次环顾四周，情绪已然有了变化。

    秦正刚和贾波也被林骁这一番话给惊到了，对了个眼神，彼此都很惊骇。

    又绕着项目转了一圈。

    李华温和笑道：“今天感谢秦镇，项目的总体情况我们也都了