制了购房者的购买数量和条件。例如，北京、上海等一线城市规定非本地户籍居民购房需满足一定条件，如连续缴纳社保或纳税一定年限。

    2.  **提高首付比例**：为了降低杠杆率，减少金融风险，银行提高了房贷的首付比例，尤其是对第二套及以上住房的贷款。

    3.  **贷款利率调整**：中国人民银行多次上调存贷款基准利率和存款准备金率，增加了购房者的借贷成本。

    4.  **土地供应管理**：政府加强了对土地市场的监管，严格控制土地出让价格，增加中小户型住宅用地供应，以满足市场需求。

    5.  **税收政策**：部分地区对房产交易征收更高的税费，如提高契税税率，对非普通住房实行差别化税收政策，以及试点房产税。

    6.  **市场监管**：加强对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为，如虚假广告、捂盘惜售等。

    7.  **保障性住房建设**：加大保障性住房的建设力度，包括公租房、廉租房和经济适用房等，以解决低收入家庭的住房问题。

    这些调控措施在一定程度上抑制了房价的过快上涨和投机性购房行为，但也对房地产市场带来了一定的影响，如交易量下降、市场观望情绪加重等。随着时间的推移，政府根据市场变化不断调整和完善调控政策，以实现房地产市场的长期健康发展。

    ……

    （故事即将进入最后阶段了，我需要酝酿一下）

    （以下是我查到的一些涉黑涉恶案件真实记录（信息来自网络信息「黑龙江日报」）：

    省纪委监委通报9起涉黑涉恶腐败和“保护伞”问题典型案例

    本报讯（盛季轩记者薛立伟）扫黑除恶专项斗争开展以来，全省各级纪检监察机关认真贯彻落实党中央、中央纪委国家监委和省委关于扫黑除恶专项斗争的决策部署，坚决查处涉黑涉恶腐败和“保护伞”以及工作推进不力等问题，取得了阶段性成效。为强化警示教育，推进涉黑涉恶腐败和“保护伞”问题专项整治工作深入开展，日前，省纪委监委通报9起涉黑涉恶腐败和“保护伞”问题典型案例。

    五常市五常镇原党委委员、武装部长周广宝组织、领导黑社会性质组织案。2002年以来，五常镇万宝山村以时任党支部书记周广宝为首的黑社会性质团伙，长期把持操控村级政权；垄断集体资源，控制本村经济命脉；与社会经商人员结拜兄弟，凭借非法聚敛的钱财，合伙开办企业；借征地拆迁和土地承包之机，大肆侵吞集体资产；利用职务便利，收受他人财物，多次非法转让村集体土地；伪造学历档案，编造个人履历；横行乡里，随意殴打辱骂村民，疯狂打击报复上访群众，严重危害当地生产生活秩序。2018年9月，周广宝受到开除党籍、开除公职处分，其涉嫌犯罪问题被移送司法机关依法处理。该案涉及其他党员干部和公职人员12人。其中，周广宝犯罪团伙成员万宝山村原村委会主任陈文财、原团支部书记周生辉、原党支部副书记陈腾龙、原会计蔡连斌、原屯长蔡庆均受到开除党籍处分，涉嫌犯罪问题被移送司法机关依法处理。五常镇原镇长张力忠、五常市公安局循礼派出所原教导员孙宇因包庇、纵容周广宝犯罪团伙，均受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题被移送司法机关依法处理。五常市法院原副院长刘晏、五常市法院刑庭庭长赵金富涉嫌充当“保护伞”被立案审查。五常镇原党委书记任志民、现任党委书记冯晓东、原纪委书记张化海因履行主体责任和监督责任不力被立案审查。

    哈尔滨市公安交警系统部分民警充当恶势力“保护伞”案。2011年以来，以姜勇等为首的6个恶势力“保车”团伙垄断哈尔滨市大货车运输市场，收取车主“保护费”，行贿执法人员放行违法车辆，造成违法大货车上路疯狂行驶，严重威胁群众生命财产安全。哈尔滨市公安交警系统部分民警失职渎职，有的民警甚至充当恶势力“保车”团伙“保护伞”，涉及哈尔滨市交警系统民警43人。其中，哈尔滨市交警支队原副支队长王伟收受贿赂，为“保车”团伙精心设计“路条”，冬季运煤冠以“市政府暖心工程”，夏季拉残土称作“市政府重点工程”，违法超载运营不受时间、路段约束。哈尔滨市交警支队巡逻大队原副大队长李名实等人擅自更改行政强制处罚凭证，为“保车”团伙提供的违法车辆减轻处罚。哈尔滨市交警呼兰大队原大队长于广军收受贿赂，指使辖区交警对某工地出入的违法大货车一律放行，不予处罚。哈尔滨市阿城区公安局交警大队安全员王伟，先后20余次将突击检查信息泄露给“保车”团伙。其他民警存在索取、收受贿赂，滥用职权随意放行违法车辆、弄虚作假减轻处罚、通风报信泄露秘密、违规干预执法活动等问题。2018年6月，哈尔滨市交警支队原副支队长王伟、市交警支队巡逻大队原副大队长李名实、市交警呼兰大队原大队长于广军分别受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题被移送司法机关依法处理；哈尔滨