庞承业思索了一下，除了比较花钱之外，没有任何的技术难度。

    挖地下室而已，多来点挖掘机，多来点建筑材料，小意思。

    于是庞承业道：“钱总，这些都没有问题，除了花钱！”

    一听说要花钱，钱自勇大手一挥，道：“钱不是问题！”

    “给我花，使劲的花！”

    一旁的秦建茗听到使劲的花，顿时心花怒放。

    若是别人说使劲的花，那他一点也不在意。

    但钱自勇不同，钱自勇的使劲花，那就是几个亿，几十个亿。

    这么多钱投到汉城，那今年的GDP还不是蹭蹭蹭往上涨？

    而且促进了整个汉城的经济，经济活力一起来，都赚得到钱。

    赚得到钱，人就会回流，人一多，经济就更发达！

    秦建茗忍不住问道：“钱总，你打算把飞凰小区建多大？”

    钱自勇反问道：“汉城有多少人口？”

    秦建茗道：“汉城人口和武市没办法比，但也有百万人。”

    钱自勇看向庞承业道：“那就按照百万人的规模建！”

    “庞经理，你算算百万人需要多大的地！”

    闻言，庞承业用手机算了起来。

    过了一会儿，庞承业道：“精准的需要很长时间计算，但现在我能够估一个大概出来。”

    “多层住宅一般容积率是0.8到1.2，我就用容积率为1来计算，即，一平米的土地，一平米的建筑面积。”

    “若是每一个人的居住面积是五十平，那么一百万人需要五千万平米，也就是50平方公里。”

    为了让钱自勇更能理解，庞承业道：“如果是一个正方形的小区，就是长和宽都是7公里的小区！”

    钱自勇不解问道：“什么是容积率？”

    庞承业解释道：“容积率是小区用地面积，与建筑面积的比值。”

    “一般情况下，容积率越小，那么人均面积就越大，住起来就越舒适！”

    钱自勇反问道：“既然多层住宅的容积率是0.8到1.2，为什么我们不按照0.8算，而是按照1算？”

    庞承业道：“老板你刚刚说了，人车分流，车全部停在地下车库了，地上没车。”

    “在这种情况下，我们能够更好的布局，容积率虽然是1，但是实际效果却是比0.8还要好！”

    “容积率也不能无限的小下去，不然会过于清净。”

    闻言，钱自勇想起自己的别墅。

    半夜的时候他都怕出去，在小区里闲逛半天都遇不到人，有时心里会发慌。

    好不容易看到一道影子，还会担心对方是人是鬼。

    这么一想，容积率太小也不是那么好。

    别墅也没那么好……

    钱自勇沉思了一下，50平方千米他没有太大的概念，问道：“汉城的面积多大？”

    庞承业道：“汉城面积是1600平方公里。”

    “我建议不要造这么大的小区，可以分成一期，二期来做，一步步慢慢来。”

    听着他们两人，你一言，我一语，一旁的秦建茗人都傻了。

    怎么？

    你这是要全汉城的人都来这里住？

    五十平方公里，就这住宅面积都吓死人！

    作为汉城的一把手，他也算见多识广了。

    但是和钱自勇的规划比起来，他觉得自己见识还很贫瘠。

    “钱总……我觉得两三万人的住宅小区，就已经很多了！”秦建茗插了一嘴。

    听到秦建茗这么说，钱自勇以为他解决不了地的问题，道：“你不是说，有什么困难你来解决吗？”

    “怎么，这点小事都解决不了？”

    “那我以后要在这里建设各种高科技产业园，你还能不能办了？”

    钱自勇有些怀疑秦建茗的能力了！

    秦建茗有些无语。

    他是解决不了吗？

    你知道自己刚刚在说什么吗？

    要建一个百万人的小区，要把汉城的人口一网打尽。

    这可能吗？

    为什么汉城的所有人都会来这个小区住？

    有很多人故土难离，农村有田地，就算建的房子再好，他们也不会过来。

    所以这规划很是有些扯淡。

    秦建茗道：“钱总，不是我解决不了，而是我把问题给解决了，但不会有这么多人来！”

    “毕竟，我们汉城只有一百多万人。”

    “哪怕小区建的再好，有三成人来就了不起了！”

    “很多老人不愿意离开自己土生土长的地方，有很多人愿意一辈子守着田……”

    钱自勇立马打断：“等等！”