日本的本土经济从90年代之后就陷入了长期停滞。

    经济停滞，普通人很难受，银行也同样很难受，甚至是更难受。毕竟银行的主要盈利手段就是低息吸纳存款，然后高息放贷出去赚差价。

    如果长时间只是吸纳存款，却无法放出去贷款，那么银行就会出现赤字亏损甚至倒闭的情况。可是在经济不好的大环境下愿意创业或者买房的人本就很少，愿意贷款创业和买房的人那就更少了。

    银行的放贷需求很大，或者说半泽广志非常想做成这笔业务，这是一笔很大的业绩，但同时他也明白，以冬川澈的财力买这房子根本不需要贷款。

    春日的傍晚时分，豪宅客厅。

    窗外樱花花瓣随风轻舞，盘坐在榻榻米上的冬川澈目送月竹飞鸟轻车熟路的自己推着轮椅去泡茶，然后从口袋里掏出一包香烟。

    烟刚拿出来，盘坐在对面的半泽广志就很热情的起身弯腰要帮忙点火。

    也没制止，冬川澈顺手搭了个棚子，然后又递了一根过去，笑道：“行了半泽桑，我们也不是第一次合作，就不用搞这么客气了。说说看吧，你们想要我用贷款的方式买这套房，你们给出的条件是什么。”

    “哈衣。与冬川先生进行合作就是爽快啊。”

    半泽广志脸上满是笑容，又重新跪坐回去，然后说道：“其实冬川先生愿意接手这套房子，鄙人就已经非常感激了。这对鄙人的未来非常重要，按理说这个时候鄙人不应该得寸进尺。但冬川先生，请您先看看这个。”

    说着，他将一份A4大小的文档翻推到冬川澈面前。

    冬川澈淡淡叼着烟，翻阅起来。不过才刚看到第一页，他眉头就微微一挑，抬眉看了一眼半泽广志，似笑非笑的说道：“晴天借伞，雨天收伞。还是你们银行做的绝啊。”

    语气中有些阴阳怪气，但也有些潜藏的欣赏。

    半泽广志给的这个文件，里面没什么别的东西，只有一份企划书。

    一份关于圣光社本部大楼对面那栋楼的放贷企划案。

    圣光社红色大楼的对面是一家综合性商业大楼，下面八层主要是经营二次元相关的动漫游戏周边，各种电器零部件，还有女仆餐厅等等，而上面五层则是租给了各种公司当写字楼用。

    按道理来说这栋大楼与他冬川澈无关，不过等《FGO》发售之后，圣光社肯定是要扩招。

    未来不管是《FGO》还是《魔兽世界》，又或者是《宝可梦系列》都是需要长线运营、长线开发的项目。他冬川澈预计《FGO》发售之后，进入《魔兽世界》与《宝可梦》全面开发阶段的圣光社，人手规模大概会扩张到八千人左右。

    这么多员工，光凭圣光社如今的两栋办公楼已经不够用了。可是秋叶原的房子又没那么容易买，不是贵不贵的问题，是根本没有房源。

    在秋叶原持有房产的人，一般情况下根本不会考虑卖房子，因为他们能收一辈子的租金，但凡事总有例外。

    根据半泽广志给的这份文件表示，圣光社大楼对面那栋楼的主人似乎现在很缺钱。

    这方面半泽广志还是有点职业操守，没有透露太多信息，但结论就是那栋楼的主人之前就找他们住友银行借过抵押贷款，可是目前似乎又出现了资金短缺，所以准备找他们住友银行续贷再借一笔。

    简单一些形容，就是借旧换新。而半泽广志此时拿出这份企划书的意思也很明显，只要住友银行这個时候拒绝续贷，大楼的主人就可能出现资金链断裂，最后很可能会考虑卖房还债！

    非常狠辣的行为，但.这种操作对目前的住友银行来说绝对是利益最大化，同时对于他半泽广志来说，也是大捞一笔业绩的好时机！

    只不过，对面那栋楼房的主人也算是住友银行的老客户，现在说抛弃就抛弃

    似乎也是听出了冬川澈语气中的意思，跪坐在地的半泽广志硬着头皮说道：“哈衣！我知道在这个时候抽贷或许过于残忍，但这笔单子并不是鄙人旗下的业务，它只是被拿来与您做交易的筹码；另一方面，鄙人也保证就算抽贷过后，那栋房屋的主人也不会家破人亡，或者来找您的麻烦，他最多也只是从有钱人圈层跌回普通人。”

    半泽广志的语气严肃中带着点急迫。

    将他的反应尽收眼底，冬川澈眯眼吸了口烟，倒也没再继续这个话题，而是说道：“我的确有扩张的需求，但这不代表我必须要在秋叶原买楼。说说看吧，你们给的利息是多少。”

    “哈衣！鄙人带来了合同.”

    见冬川澈松口，半泽广志也是松了一口气，然后开始兴致勃勃的给冬川澈介绍起贷款合同。

    .

    良久后，夜风吹拂着小池庭院，粉色的樱花树随着微风轻轻飘摇。

    “事情谈完了？”

    目送兴奋的半泽广志将那些房屋中介的女人们带走，月竹飞鸟推着轮椅，来到了正坐在