第1444章 房地产的逻辑 第(2/2)分页
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四海提拔上来,且亲自调教过的人,他的脑海里面想法很多很多。
而且还是那种都可以落地,完全可以执行的项目,他很是满足。
听了很多之后,肖冰忽然苦笑了下:“海哥,说实在的,这块地虽然看上去荒芜。”
“可因为边上有一个中海明珠的原因,吸引了大量的房地产商来竞争。”
“据我们所知,现在过来竞争的企业,已经达到了数十家。”
“而且都不是过来做样子的,一个个都是势在必得的样子,甚至京都那边都过来了很多开发商。”
“市府这边,原本是想着,内地算了,懒得麻烦,考察几个房地产公司。”
“要是认为他们有实力开发,那么他们直接把土地给对方,让对方尽快开工。”
‘可是因为人太多了,他们没有办法,而且过来的企业当中,有不少还是很有背景大公司。’
“没办法,他们只能够做一个筛选,然后进入到其中的人,进行拍卖。
“然后价高者得。”
刘海听到这里,愣了下,随后望着杨三狗说:“你看看,你刚开始过来的时候,还在嫌弃这个地方,说这地方就是一个土包子地方。”
“根本就没有人看得上,还在认为,我们要是拿了土地,开发成为项目了,是不是会亏损很是严重。”
“你现在还这么认为吗。”
杨三狗苦笑了下:“你让我干别的还行,唯独这房地产我是一点都不懂。”
“不过这些人是不是有毛病啊,那地方真的就是一个不毛之地啊。”
肖冰边上赶紧解释:“狗哥,那地方不能够用不毛之地来形容的。”
“我们看一个地方,最终还是要看很多的方面。”
“第一,这个地方是不是有城市地标,这是第一要素,只要是有了,那这个地方,未来潜力无限。”
“现在这边中海明珠已经正在建设了,估计要不了几年就完工了,会成为整个中海的地标。”
“第二,这个地方是普东大开发的最中心地段,还有无敌的江景资源。”
“对面就是繁华的老城区,未来肯定会有大量的企业入驻,还有背后大开发的人口入驻支撑,肯定会是中海的又一个最中心。”
“第三,要看城市对于这个地方的未来规划!”