一些情况，面积大概在四十亩左右，其中有十几亩是荔枝和龙眼、黄皮，剩下的二十几亩才是榴莲。

    

    而且看情况，这些榴莲的树龄都偏大，至少有二十多年树龄了，品种更是五八门，他甚至看到了好几个大马那边的野生品种。

    

    仔细数了一下，一共有13个榴莲品种。

    

    过了一会，黄老板从屋子里出来，一只手提着一个怡宝纯净水的1.5升塑料瓶，里面是淡琥珀色的液体；另一只手提着一个大水壶和一袋子一次性杯子。

    

    “这蜂蜜都是我自己果园的蜜，江老板来尝一下。”

    

    黄老板一边说，一边给每一个人的杯子倒了一点蜂蜜，然后再倒了一些清凉的白开水。

    

    江淼没有客气，浅尝了一口：“不错，有一点龙眼的果香。”

    

    喝了一会蜂蜜水，双方便聊到了承包果园的事情。

    

    “黄老板，我刚才用望远镜看了一下，这批榴莲树的树龄都有二十多年了吧”

    

    黄老板随即比起大拇指：“江老板好眼力，这些榴莲树都是我老爸在世时种的，那时候我才十几岁，种了有二十几年了，我爸和我们这边的农科院榴莲研究所比较熟，专门研究榴莲种植的李冠英研究员还是我爸同学，这些品种都是从农科院要来试种的。”

    

    “这些榴莲的品种很杂，我看了一下，大概有十几个品种。”

    

    黄老板点了点头：“江老板一看就是行家，确实有十几个品种，具体叫什么名字，我也有些稀里糊涂了。”

    

    “我看着这些榴莲已经挂果了，还管理得不错，黄老板为什么要转让”江淼有些好奇地问道。

    

    闻言，黄老板苦着脸，叹息一声：“哎，家家有本难念的经，孩子要结婚，儿媳希望在城里买一套房子，我看这几年房价比较低，打算给他在城里买一套房。”

    

    一旁的郑思文笑着说道：“黄老板是打算在椰城买房这边的房价可不低，听说要一万四左右。”

    

    “确实不低了，不过比起前几年好了一些，我找了一个熟人中介，就要一万两千八一平。”

    

    郑思文估算了一下：“那也不便宜了，如果是一百多平，加上装修之类，大概要两百万左右。”

    

    “没有办法，孩子要结婚。”黄老板摇了摇头。

    

    江淼笑着建议道：“黄老板爱子心切，我可以理解，不过年轻人还是不能太溺爱，你可以让他写一份借条，说这个钱是借给他买房的，然后去公证处公证一下，激励一下他的斗志。”

    

    黄老板愣了一下，有些不太理解这种操作。

    

    然而一旁黎子轩、郑思文却听明白了。

    

    郑思文赶紧也劝说了一下：“黄老板，以防万一嘛！毕竟现在有些事情还是要提防的。”

    

    听到这句话，黄老板也回过味来了，无奈地点了点头：“也是，我回头和儿子商量一下，他应该不会反对的。”

    

    “私底下多沟通沟通，毕竟年轻人容易头脑发热，想事情不长远。”江淼拿起蜂蜜水喝了一口。

    

    看来黄老板是一个听得劝的人。

    

    聊了一会，价格也很快谈好了。

    

    一共341棵榴莲树，每一棵同样是3000块钱，一共是102.3万。

    

    加上15.6万的承包转让费，10万的配套设施转让费，18亩荔枝、龙眼、黄皮的50万收购费。

    

    全部加起来就是177.9万元。

    

    由于这里不涉及宅基地之类，交易只需要去村委会完成承包手续的变更，就可以完成交易。

    

    当天下午就完成了承包手续变更，剩下的承包年限为24年。

    

    江淼也让黎子轩给黄老板转账，完成交易的交割。同时他还委托黄老板帮忙，让对方在新河村找一栋面积比较大的房子，想要购买下来。

    

    之所以要在这边购买房子，主要是为了投资物业，也是为了作为琼州分公司的办公楼。

    

    新河村距离椰城市区大概13公里左右，有一条国道在旁边经过，比第一个去看的小金山村商氏果园近很多，商氏果园距离市区有28公里，而且只有一条乡道在附近经过。

    

    隔天中午。