杨大佬问道：

    “小老弟，你打算怎么做？”

    黄石也说道：

    “是啊，小老弟，你说说看。www.susuwx.com”

    黄铭说道：

    “你们也知道，我人手紧张，没有时间去管这些事，管理上的事，只能拜托各位大佬了。

    我负责策划、规划、投资，大佬们负责招募人员组建公司。”

    黄石说道：

    “你是甩手掌柜当惯了，就想做后台老板。”

    黄铭笑着说道：

    “还是黄大哥了解我。”

    杨大佬说道：

    “行吧，小老弟你先拿出规划来，我们再具体的进行协商，看看到底应该怎么做，具体开发那些项目，多大的地盘，多大的投入，在哪些城市搞，这都需要前期研究规划好。”

    黄铭说道：

    “好，我先做一个总体规划，然后交给大家作参考。

    你们再根据国内的实际情况进行修改，无论是增加或者是减少都可以。

    虽然我是在国内长大的，不过，说老实话，我对国内的很多地方都没有去过，更别说了解了。

    我对魔都、京城和深镇熟一点，其它城市真的不熟。

    我们这个项目，必须根据每一个地方的风土人情做相应的调整，不能一刀切搞千篇一律。”

    黄石点点头说道：

    “小老弟，你最后的几句话靠谱。”

    确实，全国的每个省区、每个市州、每个县，都有自己独特情况，不能一概而论。

    几个人聊了半天，最终就黄铭的提议达成了共识，至于这个规划如何落实，那就是以后的事情了。

    但是，一种前所未有的新商业地产模式，将会出现在全国各大城市，那是毋庸置疑的。

    也许以后每个省区的省会或首府，都会出现一个大的商业中心。

    根据黄铭的安排，房地产投资基金，其中一号基金主要投资纽约的公寓和摩天大厦，而二号基金主要面向国内，那么这种模式应该是最优选择。

    其实，还有一种选择，就是直接收购商业地产，但是没有人是傻子，好的商业地产没有没人愿意卖给你，愿意卖的商业地产，肯定在某一方面有坑。

    当然了，这是一种长远规划，瘦小自然就不会太快。

    可问题是，投资基金投资者的普遍心理就是，自己既然投入了就要寻求回报，而且越快越好。

    所以，黄铭打算二号基金里面，拿出一半资金做自持物业，另外一半的资金，则用于收购现成的物业。

    至少要在三个月或者半年之内，基金有拿的出手的产品，才能给投资者一个交代。

    想到这里，黄铭就对三位大佬说道：

    “各位大佬，我现在急需收购一些现成的物业，在建的楼盘或者还未开工的地皮都可以，我可以溢价收购。

    我也可以包销你们的楼盘，或者你们全部卖给我，我来销售好了。”

    杨大佬问道：

    “小老弟，你是为了房地产投资基金的收益吧？”

    黄铭回答道：

    “是的，就是这个意思。”

    黄石问道：

    “小老弟，你想怎么做？”

    黄铭说道：

    “买现成的楼盘或者未开工的地皮都可以。

    三个月之内，我必须做成几笔交易，才能对投资者有所交代，当然了，肯定不能亏本。”

    杨大佬说道：

    “那没问题，我手上有两个楼盘，可以按开盘价卖给你，如果一次性报销的话，可以给你打点折扣。”

    黄石也说道：

    “我在深镇隆华有一个千科嘉园，下个月开盘，可以一次性包销给你。”

    黄刚不好意思的说道：

    “我体量小，目前手里没有现成的楼盘。”

    黄铭闻言大喜，立马感谢两位大佬，其实，对于两位大佬来说，房子卖给谁不是卖。

    况且，黄铭可是一次性包销，虽然给了一些折扣，但是也省掉了很多人力物力，何乐而不为呢？

    黄铭的心里却在琢磨，楼盘包销确实是一个短平快的项目。

    而且，目前还是房价的洼地，房子拿在手里，只有增