第659章 ,洛阳营造崩盘与技术家族 第(2/4)分页
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悲惨的,大汉其他地方还一片兴旺盛世景象,但三川郡却爆发了一场小范围的经济危机,他这次是向朝廷求援的。
袁盎摇头道:“朝廷的政策一定要执行,您也是老大匠出身,自然明白让工匠获得俸禄,这是朝廷的根本国策,三川郡这几年房屋租赁价格的中位数已经超过工匠俸禄的4成,洛阳房屋租赁的价格比长安还要贵,大量的工匠只能租赁8人间的房屋,洛阳的百姓现在已经不靠做工生活,而是开始成为食利者,三川郡已经走上邪路了,你们不改造达到朝廷的要求,朝廷是不会救助三川郡的,这点本官也改变不了。”
这些年三川郡的发展并不算太顺利,钢铁行业比不上陈郡,关中,南阳郡也就算了,现在更是被会稽郡,临淄郡这些新兴钢铁中心超越,三川郡也是受到海运潮流的影响,大汉开始以蒸汽轮船取代风帆轮船,海商贸易的数量和速度都在快速增长,运输成本成倍减少。
而这影响最大的就是会稽郡和临淄郡这样的沿海郡县,以前这些郡县炼铁需要去中原运输煤炭和钢铁,运营成本高,钢铁行业自然难以发展,但现在蒸汽轮船把运费和时间降低了十倍都不止,天竺,南洋高品质铁矿就可以以比较低的价格运输在大汉的沿海郡县,韩国又有高品质的无烟煤能把燃料的费用压低不说,使用这种煤炭能极大提升钢铁的品质。
这一系列因素加起来,会稽郡和临淄郡的炼铁成本快速下降,炼铁规模快速提升,加上两地府衙,大量使用新技术,减低炼铁的成本,十几年时间生产钢铁的规模提升十倍,成为了大汉新的钢铁中心。
而受到会稽郡和临淄郡的压制,尤其是临淄郡,三川郡钢铁北方市场被大量侵吞,利润大幅下降,以至于这十几年时间明明是大汉钢铁行业大发展的时间,其他钢铁中心都是十几倍扩充产能,三川郡的钢铁产能提升了三倍,但利润增加了不到三成,三川郡钢铁市场大量被压缩,而三川郡另外支柱车马市场也开始萎靡,大汉开始大量生产拖拉机,还有其他的蒸汽卡车,蒸汽轨道车,这些机械开始大量取代旧式的马车。
现在三川郡只有纺织业和服装行业处于大汉领先地位,洛阳时装周更是成为了三川郡的名片,高档服装开始成为三川郡的支柱产业,但光靠一个服装行业是难以支持三川郡现在的发展的。
三川郡看上去发展困难,但实际上这十年却是他发展最快的十年,因为陈锐为丞相的时候,他当年在三川郡为太守十年,对洛阳也香火情谊,所以在为丞相十年当中,陈锐给三川郡批了不少地皮,大汉第一个以房地产为支柱产业的郡居然就这样意外诞生了。当时土地出让的税,按照朝廷和地方的约定是五五分成,而且即便朝廷分的这五也大部分都是留在地方建设的,少部分转移到其他郡县进行基建,所以在陈锐为丞相的十年时间,三川郡虽然制造业出现了一点问题,但因为有营造产业的支持,以洛阳为中心,整个三川郡大拆大建,把一个个落后的市坊,建设成为新式小区,新学府,医馆,大型足球场,大型戏院,新式的百货商场,步行街等等各种基础设施开始出现在洛阳城。
甚至因为洛阳文化和政治属性,大量有钱富商,在洛阳城建造宅院,三川郡的汉吏甚至连洛阳城的皇宫都没有放过,专门在洛阳皇宫四周建立了一批顶级宅院,宣传说什么和天子做邻居,这样的宅院大受欢迎,每座这样的宅院即便价格上亿,却依旧有富商愿意购买。
而依托营造产业,洛阳的家具,装饰,水泥,砖窑,陶瓷等行业飞速发展,依托营造三川郡的经济发展像打了鸡血一般飞速发展,前十年甚至可以说是三川郡的黄金发展时期,发展的势头快速追上四大一线郡,甚至和二线常青树蜀郡拉开了极大差距,三川郡大有重新成为一线郡的势头。
但成也营造,败也营造,这一切随着丞相陈锐致仕,朝廷在今年年初在三川郡试运行房产税,三川郡的营造产业开始崩溃了。
因为按照朝廷适运行的房产税,人均100平起,超过这个数字就要征收房屋价值千分之五的税赋,超过200平,就要征收百分之一的税,超过500平以上就要征收百分之二,超过千平就要征收百分之三。
而朝廷征收的这些房产税则用于对养老金的补充,本来这也不是特别针对三川郡的,徐爱民只是想要弄一个税种来填补大汉对养老金的空缺,而这也是大汉的传统,损有余,而补不足,用富商的钱来弥补百姓的不足。
但却意外砍中了三川郡的动脉了,因为在洛阳最核心的宅院就没有人均少于千平,而这些宅院上亿,两亿,三亿则比比皆是。
按照大汉新试运行的房产税,他们一年最少就要上缴300万钱以上,最多要上缴上千万钱以上,大汉的富商虽