经用混凝土盖住了。

    

    王景行打算博一下：“李哥，我很好奇想问一下，这栋老洋房现在大概值多少钱？”

    

    李永健思索了一下：“我买得早，那时候这种老洋房还是很便宜的，也就花了五千多万。”

    

    “前段时间有最新的交易记录，是巨鹿路的一套花园洋房，产证面积大概300 平方米，占地面积500多平方米，总价3.1 亿元，成交单价在每平方100万元左右，创下沪市豪宅单价新高。”

    

    “我这套房产证面积650平方米，占地面积超过1500平方米，按这个最新的标准，市场价大概在6.5亿左右。”

    

    王景行听了，心中窃喜。

    

    6.5亿的花园洋房，看里面的家具，李永健装修至少也花了一两千万。

    

    这价格和翡翠桃树差不太多。

    

    而且这种花园洋房可遇不可求，真要买也得溢价。

    

    如果能挖到里壁炉下的宝贝，那就是血赚。

    

    万一李永健知道底细，把底细运走，王景行也没有损失。

    

    而且这种可能性极小。

    

    想到这里，王景行连忙给对面的肖听雨发信息：“肖姐，我想要这栋房子，我给公司6.8亿，然后用翡翠桃树换这处房产。”

    

    肖听雨看了信息，虽然很疑惑为什么王景行突然冒出这种想法，但也没道理不支持。

    

    回复：“好的。”

    

    既然如此，就不方便肖听雨出面谈了。

    

    王景行接着李永健的话说道：“李哥，今天您离开店铺之后，肖总开会，按照现在的市场价，给翡翠桃树估价6.8亿。您觉得怎么样？”

    

    李永健点点头：“实不相瞒，我也找人大概了解过，确实差不多是这个价。如果上拍，加上手续费，肯定不止，所以你们要是提出溢价，我也能接受。”

    

    王景行摆摆手：“李哥，不是这个意思。”

    

    “说实话，我们公司资金还是比较充裕的，要不是您的拳拳孝心，翡翠桃树肯定不会出售。”

    

    “不过我们公司确实也有一个需求。”

    

    “我有个方案供您参考，可以让我们俩各取所需。”

    

    “听玉阁刚到沪市发展，一直想要找个地方做一个高定中心，专为高端客户定制顶级珠宝，举办珠宝展和珠宝沙龙，包括定期举办针对会员的拍卖会。”

    

    “您这栋别墅不管是位置、格局还是定位都非常适合，如果您有意愿出手，我们可以用翡翠桃树交换。”

    

    “冒昧问一下，不知道您有没有这个意向。”

    

    李永健愣了一下，他非常确定王景行是刚有这个想法的。

    

    毕竟白天在店铺的时候，肖听雨已经答应要把翡翠桃树卖给自已。

    

    并没有提其他要求。

    

    肯定是来了之后看上这处房产的。

    

    不过仔细一想，自已也不亏。

    

    目前售价最高的洋房也才3.1亿。

    

    要是自已出手，相当于卖了6个亿，甚至7个亿。

    

    一平方米单价超过100万元。

    

    刷新了沪市房价记录。

    

    王景行可谓是诚意十足。

    

    而且自已在沪市房产不少。

    

    现在大环境没那么好，豪宅很难再涨价。

    

    现在出手，和买价比，十几倍的收益，也算很不错的投资了。

    

    “行，那我就占点便宜，以房换玉，咱们各取所需。”李永健思索片刻，果断拍板：“我这些家具也花了两千多万，就都留给你们。你们随时可以搬过来。”

    

    听李永健这么说，王景行完全不担心了，他肯定不知道房子地下有宝贝。