第五百零三章 米国经济衰退,龙科院芯片天团抵达深城 第(1/5)分页
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“银行那边需要对账,陈总,这杯酒我敬你。”
“我也敬陈总一杯。”
“我张小伟这辈子没佩服过几个人,陈总你能算得上一个,以后要是有用得上的地方,尽管给我电话,我定当鞍前马后。”
“我们龙国能有陈总这样的企业家,何其幸运,陈总我也敬你一杯,我干了,你随意。”
碧桂园的债务合同签署后,各个银行行长看待陈星的眼神都变得不一样,有的感激,有的敬佩,有的则是崇拜。
在银行系统待过的都知道,坏账是非常影响前途的。
如果在你任职期间,上任行长留下的账本突然暴雷,你做为接班的第一责任人,晋升之路基本可以宣告结束。
而如今,碧桂圆突然暴雷,数千亿的国内债务一旦处理不好,上至银行,下到购房者都会有影响。
本来这些银行行长已经做足最坏打算,可真没想到,科技龙头企业,龙兴集团的老总陈星突然表态,愿意承接相对应的债务。
承接相应债务意味着什么?
别的先不说,但对于这些银行行长来说,这简直就是黑夜里的一束光,重新照亮他们前方的路!
不仅让他们免于担责,还能让烂尾楼盘重新开工,无论哪个方面看,陈星都是他们的救星。
要不是这么多领导在,他们都想给陈星磕一个。
“各位客气了。”
陈星举杯回应。
见陈星举杯,包厢内的其他人也都纷纷举杯。
“我敬陈总一杯。”
“陈总大义。”
“陈总不愧是人民企业家,这次出手不仅救了碧桂园,更是救了千千万万个业主啊!”
“说的没错,我敬陈总一杯。”
一杯杯酒水下肚,这场饭局也临近尾声。
各银行的行长,深城、广府、禅城等地的领导班底都先后离开,只剩下陈星和雷兵没走。
“雷局还有事?”见对方没走,陈星主动问了一嘴。
见包厢只剩下自己和陈星,雷兵也不再保持沉默,而是询问道:“掏出数千亿来搞房地产,你到底是怎么想的?”
他很好奇陈星为什么要承接碧桂园的债务,想了解这个男人内心最深处的想法。
现在但凡有点经济常识的都知道,房产经济已经进入下行趋势,未来会呈现两极分化。
什么是两极分化?
说白了就是,好地段的楼盘会继续涨,而配套不完善的楼盘则是会继续下跌。
以前买房潮,很多人并不看什么地段,他们只是觉得现在不买房,以后更买不起了,稀里糊涂就背上了房贷。
可随着美金加息,全球经济收缩,房地产加速进入疲软状态,地段差的楼盘只能降价卖,也就出现了房贷还了几年,结果一打听,房价腰斩了一半的离谱情况。
至于临近三甲医院、名校学区房、市中心等地段好的楼盘就不需要过多担心会下跌,这些优质楼盘不仅不会跌,甚至还会涨。
可碧桂园的楼盘,大多数都不在市中心、三甲医院,或者什么名校学区房地段,雷兵就十分好奇陈星怎么想的。
“商人逐利,这还能怎么想,当然是为了赚钱了。”面对雷兵的问题,陈星淡然一笑回应道。
“为了赚钱?”雷兵摇了摇头,表示不相信道:“这要是能赚钱,其他的房地产企业早就抢着下场了,这不可能赚钱。”
“他们不行,可不代表我不行。”
“怎么说?”
陈星的话勾起了雷兵的好奇,他并不认为陈星在吹牛,说不定里面真有玄机。
“其他房地产企业之所以不敢接手,是因为近些年新房不好卖,他们没把握全部卖出去,如果100%售出房源,是可以实现盈利的。”
“100%售出房源?”
雷兵愣住了。
陈星想法感觉有点天真啊!
据他了解,去年有个临近深城二中的学区房楼盘开售,一年时间过去了,购房率还不足60%,有差不多一半的新房没人购买,可见房产经济到了何种地步。
深城二中的学区房都没人买,你陈星怎么能保证盘下的楼盘会有消费者买单?
“没错,只要房源全部售出,我就可以大赚一笔。”
陈星点头确认。
“我很好奇,你要怎么做才能做到售空房源?”雷兵又再次追问。
“科技。”
“科技?”
“没错,就是科技!”
陈星微微颔首,讲解道:“人都有惰性,科技发展就离不开懒字,比如说不想洗衣服,有人就发明了自动洗衣机,不想做饭,就出现了预制菜包和外卖。”
“而我要做的就是将懒贯彻到底,让购房者可以懒出全新境界,甚至连