第 385章 香江置业 第(1/2)分页

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    一套流程办下来之后花了五千港币,其中离岸公司就占了一大半,也难怪,毕竟注册地在人家的地盘上,肯定会要过路费的。www.kaiyiwenxue.com换算成英镑才三百出头,何雨柱没有心疼,这要在伦敦办理的话,费用起码要翻两三倍。

    现在开曼岛还不是避税天堂,何雨柱也是先打个框架,因为他现在身边没有人才,可谓是孤家寡人,也只能先打个草图,等他找到管理人才之后再作调整。

    这也是没有办法的事情,他现在已经双开了,总不能再三开吧,后期他还要到美利间和莫斯科,到时候就是四开、五开,那会累死人的,所以他只能先做填空题和选择题,把问答题放在最后,考试不也是这样吗?

    嘿嘿~

    解决了业务方面的问题,何雨柱又开始考虑置业,虽然此时香江的房价也不低,普通住房差不多四五百块一平米,就算别墅贵一点也才七八百,相对普通住房贵了一倍多,但在何雨柱这个暴发户眼里,就和捡便宜一样,因为他不差钱嘛!

    和瑛国不同,在六十年代初香江的地产代理公司就已经发展到了个人代理阶段,也就是说可以、以独立个人的方式运作。

    市场方面也同样如此,他们可以受雇于房地产开发公司,也可给个人的独立房产进行挂牌售卖。

    经过几年的发展之后,香江的产中介已经形成了一条产业链,各个地产代理公司之间已经完成了信息互通,就跟后世的房产经纪公司一样,但不同的是,这里时候的房产中介还是挺讲规矩的,他们之间交换信息的活动,是建立在房地产经纪人员彼此信任的基础上,而没有信用的地产代理公司就会被孤立起来,没有信用嘛,是很难在这个行业内立足的!

    有信用制度,也就产生了信用评级,当然了,其中可能多少有点水分,就好比刷单赚好评一样,但如果服务和能力跟的上,大家也不会在乎你有没有水分!

    何雨柱要买的是别墅,他咨询了几家地产代理公司,手里都没有资源,所以就把他介绍给了行业中的老大哥——天空地产代理公司,这里规模不小,装修也很阔气,办公区就有一层楼~

    如果了解行情的人就会直接来找他们,因为他们有别墅的房产资源,小的地产代理公司是没有这种资源的,别墅嘛,顾名思义,是要卖给有钱人的,有钱人往往都注重实力,如果你只是小代理商,买家肯定会怀疑你的实力问题,没有信任,就没有买卖,这就是残酷的事实。

    大公司就是大公司,一出手就是几十上百套的别墅资源,让人挑的眼花缭乱。其中很多还都是新建的,像浅水湾、深水湾地区就有几十套。经纪人告诉何雨柱,这里不仅风水好,而且环境宜人,面朝大海四季如春,住在这里人都是非富即贵~BiquPai.CoM

    何雨柱一想,李超人的豪宅不就在深水湾嘛,这下好了,正好跟他做个伴。之后经纪人便驱车带着何雨柱分别到浅水湾和深水湾转了一圈,并在车上不停的给他介绍这里的卖点。

    不同位置的别墅价格也不一样,当年李超人买的别墅也只花了六十多万,而且还是港币,听着经纪人的介绍,何雨柱不禁纳闷,

    “我听说香江的房地产行业不是发展挺好的嘛,怎么现在的房价还是和六十年代初差不多啊~”

    经纪人苦着脸说,

    “您有说不知,在六五年的时候香江发生过一场金融危机,很多银行都倒闭了,而房地产开发公司和这些银行都是有合作关系,他们一倒,这些开发公司的资金链就断了,为了回笼资金,很多房地产公司最后都选择低价出售房源,把原本正处在成长期的房地产价格一下子打回了原形,至到现在都没有恢复过来!”

    “是这样啊~”

    说实话,何雨柱还真不了解,不过他倒觉得这是个机会,一个抄底的好机会,李超人估计就是在这个时候发的家,低价抄底了很多楼盘,才让他赚的盆满钵满。

    房子其实也没啥好看的,香江人喜欢讲究风水,对房子的要求挺高,不过对于何雨柱来说,什么风水不风水的,只要老子住进去他就能辟邪,咱有宝贝怕个锤子啊~

    最终何雨柱选择了一套处在半山腰的别墅,有花园有游泳池,建筑面积七百多个平米,按一平米九百五算的话,才七十万出头,折合英镑也才四万多,还行,不算太贵~

    签合同、交钱、完事,所有程序只用了半天时间,经纪人都激动的要哭了,没办法,这年头来买别墅的人实在是太少了!

    搞定了别墅,何雨柱又在天星轮渡码头附近买了几间仓库,然后他找到之前帮他搞定身份的掮客,采购了一批货,像发电机组、单缸柴油发动机、增压泵、雨沾雨布等等,找掮客也是没有办法的事情,他要的量小又复杂,要是一家一家去跑,几天都搞不定。

    你别看掮客是属于半地下性质,他们其实也是一个产业链,优点就是货比较全,就像百货商店一样,而且他们的办事也效率非常高,你今天