学院路中段。 

    房东王大海递给王鹏一支烟，“老弟，咱俩都姓王，五百年前是一家。” 

    “也许吧，但房租我最多给二百。” 

    王鹏说道，“我已经向左邻右舍打听过，他们的房租都是二百。” 

    “老弟，我的门面房在中段，地势比他们好太多。” 

    王大海很不甘心，说道，“你给我二百五，我直接租给你三年。” 

    “就二百，我直接租五年。” 

    王鹏说道，“咱们还要签租房合同，我在租期内违约，你不用退房租。” 

    “如果我在租期内违约，是不是要赔钱？” 

    王大海有点上火，“老弟啊，生意不是这样谈的，我要是有时间，我自己干烟酒店。” 

    谈判陷入僵局，王鹏懒得再跟他废话。 

    “大海哥，你在考虑一下。” 

    王鹏转身走出店门，掏出钥匙准备开车走人。 

    “老弟。” 

    王大海急忙跑到车边，“年租二百也可以，但你必须租七年。” 

    “可以啊，租金一千四百元是吧。” 

    王鹏欣然答应，笑道，“违约金乘以五，如果你中途违约，退给我七千元的违约金。” 

    “好啊！签合同吧！” 

    王大海暗咬后槽牙，决定给王鹏一点颜色看看，让他知道省城人民的恐怖。 

    两人回到屋里，共同商议合同细节。 

    商量了很久，终于签下合同，双方签名盖手印。 

    王鹏觉得自己赚到了。 

    这里挨着全省最好的大学，交通十分便利，房租肯定会逐年上涨。 

    “老弟。” 

    王大海握住王鹏的手，“一笔写不出两个王字，咱哥俩多亲近。” 

    “好的，以后多亲近。” 

    王鹏从他的语气里听出了怒气，提醒自己一定要警惕。 

    摩托车轰鸣。 

    王大海挥挥手，骑着摩托车走人。 

    这时，隔壁卖早餐的杜老板走过来搭讪。 

    王鹏递给他一支烟，“杜哥，我的房东还行吧。” 

    杜明摇摇头，“我不知道他行不行，不过我听说，他通吃黑白两道。” 

    “好家伙，他还是道上的？” 

    王鹏来了兴趣，“杜哥，我的上一任租客做的什么生意？” 

    “也是做烟酒副食的。” 

    杜明纠结片刻，小声说道，“本来生意挺好，后来不知道得罪了什么人，店被烧了。” 

    “哎呀，这是做生意吗，简直是玩命。” 

    王鹏觉得有点意思。 

    “小鹏，你要小心王大海，他的花花肠子多得很。” 

    杜明说完，转身回自己的店里。 

    王鹏关上店门，开车直奔装修一条街，在老杜装修店找到杜磊。 

    带着杜磊来到门面房。 

    “磊哥，这就是我租的小店。” 

    “一次交了七年的租金，共一千四百元。” 

    “你做个装修方案，让你爸爸给咱们装修店面。” 

    王鹏掏出账本递给杜磊。 

    账本上有两笔支出，一笔是房租，一笔是办烟草专卖证的支出。 

    “鹏哥，咱们自己买装修材料，自己动手装修，省钱。” 

    杜磊呵呵一笑，把账目抄写到自己的账本上。 

    “卧槽，行不行啊？我可不会装修。” 

    王鹏说道。 

    “不用你动手，我自己搞定。” 

    杜磊拍拍胸脯。 

    “好吧，你估算一下总共需要多少钱。” 

    王鹏说道。 

    专业对口了，杜磊马上制定装修方案。 

    贴什么样的地板砖，刷什么样的乳胶漆，做什么样的广告牌。 

    最后一合计，需要九百元的材料费。 

    如果请外人做这个单子，还需要四百元的手工费。 

    “你自己看着搞吧，钱不够就跟我说。” 

    王鹏直接给杜磊一千块钱，说道，“你装修这段时间，我想办法把酒证，营业执照办下来。” 

    “鹏哥，预计什么时候开业？” 

    杜磊问道。 

    “大学生开学之前。”王鹏拍拍他的肩膀，“时间很充足，慢慢来。” 

    两人聊了几句，王鹏开车去交警队，找到小叔李克拥。 

    李克拥得知王鹏的来意，马上打电话约酒业销售管理局的朋友。 

    折腾了半个多月，终于报完了全部证件。 

    包括营业执照，烟草专卖证，酒水证