房地产商生存和发展的另一个大的问题。

    

    谁都知道房地产是一个重资产的行业，没有足够的资金很难活下去。

    

    这就是说，一面是动迁，一面是卖房子，哪一个环节都容易遇到阻力。I遇到阻力，没有一个更好的方法，公司就会停摆，甚至就会破产。”

    

    高歌说到这里看着马思俊，马思俊觉得高歌伶牙俐齿，说的清清楚楚明明白白，十分的精明干练，他有些佩服的说：“高部长，你接着说，你说的非常好，我在认真的倾听。”

    

    高歌点了点头说：“对于那些容易给我们设置障碍的动迁的村民，是遇到的第1个困难，如果一个地方有那么几个钉子户，死活不配合我们动迁，进度一拖就是几个月，这就影响我们整体的进度，也是影响整个运营的。这就要看房地产公司当老板的如何面对这这些人。

    

    依据我的经验，先说服教育，然后威胁恐恐吓，这就是采取强制的措施，对于这些人绝不能姑息养奸，让他们为所欲为，否则的话，我们这个工作也就真的没法干。

    

    为什么现在到处都是强拆之后造成的矛盾纠纷，其实这不怪我们，怪的就是这些无良的百姓。”

    

    马思俊没有想到，这么一个年轻俊俏，而又看上去温柔可爱的女子，说出的话居然是如此泼辣，这跟李金华甚至是董明这些人的态度，几乎是如出一辙，而这个高歌显然是站在第1线上。

    

    他本以为负责开发动迁的领导，要一个能干的男人，就没有想到这个女人，居然也是如此厉害，这就看到盛虹所选择的人，还真是很有一种特别的思维。

    

    马思俊说：“高部长，没想到你说出这样一番切中时弊的话，对我是一个非常大的教育。我过去还真的同情这些底层的人，因为我本身就是从最底层下来的，关是这个小工人，而且还是个穷工人，发生了矛盾，也容易站在这些最底层人的立场上。

    

    最近的跟你们这些接触，真的给我上了重要一课，作为我们开发商，把政策和条件都给都跟他们讲的清清楚楚，对他们也是有好处，如果他们就是不听，就是不配合我，在这种在这种情况下我们怎么办？

    

    没办法，只能采取一些强硬的手段，不采取强硬的手段就会影响大局。我们也看到，一些钉子户给城市给建设，甚至给社会环境带来了深重的影响，最后还是他们吃亏。总之一句话，你说的这些话，深深的教育了我。”

    

    高歌站了起来，对马思俊深深的鞠了一躬说：“马老板，如果我说的对我们公司有益，那我感到非常的荣幸。”

    

    “你说的这句话对公司是十分有益的，首先就改变了我这个当老板的观念。

    

    现在底层相当的一些人，充满着仇恨。我们就要两手抓，一手抓动员工作，一手抓强拆工作，我们必须要有两手准备。”

    

    高歌微微点着头，他觉得这个年轻老板还算是有些水平。

    

    高歌知道，马思俊这个当老板的，出道也没有多长时间，过去也不是搞房地产开发的，一下子开办这间规模不小的房地产公司，而且买下来连接着城市和农村边缘的土地，那就说明这个人背后还有着相当的背景，也正是在这种情况下，他才投奔到盛红的手下，今天这是第1次见到这个真正的老板。

    

    高歌是盛红带来的，高歌

    

    看了一眼盛红，盛红面含微笑，也对自己所选择的这个开发部的女部长表示满意。

    

    作为一个女人，他对女人当然是十分了解，女人本性是温柔的，但这是普遍现象，但也有个例，女人如果真正狠起来，要比男人还要狠毒。

    

    自己也是这样一个人，看上去说话温文尔雅，但做起事来绝对比男人还要狠。

    

    动迁工作就是要下手快，下手狠，绝不给对方留有余地，那些乡下的刁民，绝不能让他们占太大的便宜，如果让他们占太大的便宜，自己的公司就要受到太大的损失。

    

    高歌缓和了一下，他觉得自己说话已经吸引了老板的目光，他接着说：“我们搞开发的。手中 握着动迁款，这钱也不是胡乱花的，如果大手大脚，这些钱是远远不够的。

    

    有的时候政策也是不管用的，有些人家也是有背景，在乡下也是一个霸王，在这种情况下，我们就要动员说服，也要给他们一点实际利益。但是这样的利益不会太多，否则的话，就会引起他们内部的纠纷。

    

    总之一句话就是恩威并用。让他们看到我们也不是好惹的，也要看到我们还是照顾