“90万，算沉没！”

    无问僧再接再厉，说这餐馆其实是陆静自己的，自己租给自己开。餐馆不开了，但里面的一切还是陆静的。那陆静之前砸的100万，还算不算沉没？陆静虽然没开过餐馆，但淘宝店倒是转过手，便答道：“餐馆是我的，我可以整个租出去。如果租出去的钱比空铺子多，那多的部分不就等于回收了投资？这部分，应该不算沉没。”

    说完，陆静眼巴巴地看着无问僧，心里七上八下的，小声嘀咕：“老师，我是不是答错了？”

    无问僧拿起矿泉水，咕咚咕咚灌了一大口，又指了指陆静手上的瓶子。陆静以为是要她喝水，连忙摇头说不渴。无问僧差点没忍住脾气，但看陆静那认真的小样儿，火又消了。心想，这丫头虽然不太机灵，但可是李一杲创业大局中的关键一环，得靠她破局呢。于是，他耐下性子，在白板上刷刷写下一行字：“一切过去已经完成的投资，无论未来是否能够回收成本，都是沉没成本。此乃吾之见解。”

    写罢，无问僧又补了一句：“这是我的看法，可别拿去问那些书呆子，免得他们说你瞎胡闹，不懂行情。”

    陆静这才恍然大悟，原来老师喝过的矿泉水是沉没成本，自己手里这瓶还没喝的，虽然能卖，但在老师眼里，也是沉没成本。她机灵地点点头，答道：“我明白了，老师。”然后，她也拧开瓶盖，轻轻抿了一口，心里暗自得意：“哼，老师以为我笨，我这喝过的矿泉水，不也是沉没成本了嘛！看谁更懂行！”

    陆静到底明白了什么呢？尽管在无问僧眼里，陆静显得有些笨拙，但别忘了，她可是正儿八经财务专业出身的，哪怕只是个中专生，也是科班出身。虽然无问僧给出的“沉没成本”和教科书有出入，陆静又又怎么会对如此基础的概念感到困惑，甚至不知道反驳呢？其实，这是因为陆静曾经创业，管过公司财务，清楚知道商品的进出频繁，一旦进货，仓库里积压的货物能否售出还是个未知数。因此，无问僧索性将这些都算作了沉没成本。

    那么，进货的商品中哪些不算沉没成本呢？别看陆静总说自己笨，实际上，她一听无问僧的解释，立刻就恍然大悟。心里还暗暗得意：“这不就是已经预售出去，然后才进货的商品，才不算沉没成本嘛！哼，我再笨也听明白了！”

    看，这就是无问僧和他的学生：其实全都是智商超群的人。

    无问僧注意到陆静脸上闪过一丝得意的表情，立刻明白她已经理解了沉没成本的概念，心中不禁松了一口气，心想这丫头还不算太笨。于是，他继续讲解道：“之前我们用餐厅作为例子，如果你是租客和房东这两个不同的角色，你的投资所形成的沉没成本也是不同的。我把你作为房客时的投资所形成的沉没成本称为‘时效资产’，而你作为房东时的投资所形成的沉没成本则称为‘时机资产’，这两个概念，你要记住了。”

    这回，无问僧新提出的“时效资产”和“时机资产”两个概念虽然新颖，但是对于包租婆陆静来说，立刻就让她联想到了自己作为租客的情景，马上就理解了：“老师，我这样理解对不对？当我作为租客时，我在餐厅的投资，其实换来的是经营的时间。或者说，一旦房租期限到了，这个投资就归零了。所以，作为租客，我得到的是租赁期间的‘时效资产’，这样理解没错吧？”

    这次，无问僧终于对陆静竖起了大拇指，连连称赞。他心想，必须得给点儿鼓励，不然后面讲解更深奥的内容，陆静可能会听不下去。“不错不错，你的理解完全正确！”

    受到无问僧的鼓励，陆静又开始代入自己作为包租婆的情景，继续阐述道：“如果我是房东，自己租给自己，然后我投资的那些沉没成本形成的资产，在租赁期结束之后，我可以自己继续经营，也可以租给其他租客。如果刚好遇到合适的机会，租客正好想做这样的餐厅，那我就能把餐厅连同店铺一起整体出租。出租的租金超过空铺的部分，就是这个资产出售的一部分收益，这就是好的‘时机资产’变现。如果没有好的时机，来的租客不但不要餐厅原来的装备，还要拆掉，那就是坏的。不但不能变现，还要比空铺子更亏，这就是‘时机资产’中‘时机’的意思，对不对？”

    无问僧哈哈大笑道：“很好，你的理解完全正确！”

    此番，陆静终于领悟了无问僧的良苦用心，他之所以先跟她剖析沉没成本，是为了让她深刻理解：一旦投资出手，便应视为已然消逝，确确实实、完完全全地不复存在。唯有如此，方能坦然面对后续的种种挑战，不因创业路上的损失而耿耿于怀。无问僧的用意深远，他不仅希望陆静能明白这个道理，更希望通过陆静，让整个团队都领悟到这一创业真谛——创业一旦启程，所有的付出，都将化作沉没成本，成为过去。

    原来，这便是老师和自家老公共同打造的“创业道经济学”基石。要用这种超然的心态去创业，可真是难为了我们这些凡夫俗子！每一份投入，都是对心态的一次严峻考验啊。

    陆静也恍然大悟，回想起自己