修都将完成，正好赶上“胖东来”在蓉城的布局。余东来思量再三，认为“鸿鼎中心”和“宏升中心”的位置适中，交通便捷，最关键的是周围的居民小区数量够多。“鸿鼎中心”本身就是办公、写字楼，自带消费群体。“宏升中心”自身就有几千上万居民，更是自带消费群体。于是，余东来同意赵迁迁的主意，和蓉城鸿鼎投资公司签订了租赁合同，租期10年，合同期满时享有优先租赁权。