千万起步的亏损。

    一个常年亏损的酒店，怎么可能有15亿那么高的价值？

    对了...

    脑海中突然想到一点，曹兴宇忍不住开口问道：“谢总，你们不是前些年打包出售了77家千达酒店么？”

    “没错。”谢建林点了点头：

    “不过并没有全部出售，当年只是因为我们集团面临一些问题，不得已之下才把一些业绩不是很出色的给交易了出去。”

    “我们手上还是保留了十几家，三沙市这家就在其中。”

    “哦，我没记错的话，77家打包价也才199亿。”曹兴宇回忆了一下后，笑道：

    “算下来单个酒店才2.5个亿出头的单价，可你三沙市这个酒店现在却直接报15亿？”

    77家五星级标准的酒店被打包出售，这件事在当年可是轰动全国的大交易。

    其可以说是创造了高端酒店领域的一个历史，并且直接改写了该领域的市场格局，让接手的那家荣成集团直接一跃成为了全国乃至全球范围内的规模最大的高端酒店经营商。

    而对于最终的成交价格，曹兴宇自然记忆犹新。

    “不一样，当时是我们谢氏集团面临了一些特殊情况，所以在打包出售的时候我们给打了一些折扣，再加上出售的都是一些劣质资产，价格自然就更便宜了一些。”谢建林解释了一声。

    “呵呵，即便如此，也不应该15亿这么高的价格吧？”曹兴宇笑了笑，道：

    “而且据我所知，这类的高端酒店一直是处于亏损状态。”

    “我们难道花15亿去换公司每年的一笔无谓的开支出来？”

    “谢总你觉得这说得过去吗？”

    曹兴宇毫不掩饰自己对这个价格的质疑。

    “呵呵，这个酒店的位置好，并且周边都没有任何的同类竞争对手，再加上我们谢氏集团的口碑和号召力，实不相瞒，这家酒店从去年开始就扭亏为盈了，虽然盈利不算多，但已经能充分的说明其价值，未来只要稳扎稳打，盈利会不断提升。”谢建林回应了一句，笑道：

    “更何况，咱们国内经济发展迅速，依我看，国内消费升级那是迟早的事情，高端酒店业的崛起那也只是时间问题。”

    说完，到这一刻，谢建林开始真正的正视起曹兴宇来了。

    没想到这年轻人知道的还真不少！

    当然，谢建林也没指望实王集团会不清楚这些基本的情况，只是他没想到眼前这个年轻人会那么了解他们谢氏集团。

    “不仅是熟悉三沙市商务写字楼的市场，还对酒店业似乎也有点了解，没想到准备工作做的很充分嘛，看来没那么好忽悠了。”谢建林在心里面嘀咕了一声。

    有些许的意外，但谢建林也没有太过于纠结。

    因为他本来也没想着这个报价就是最终的价格，实际一点说，第一次的报价，更像是一次试探。

    看看对方的底细和深浅。

    如果对方是个冤大头，不懂市场的话，那自然就再好不过。

    不过照目前来看，显然不是了，这笔交易肯定得进入到一个真正的拉锯阶段了...

    谢建林脸上不露声色的暗暗想到。

    “盈利了？”闻言，曹兴宇颇为意外的挑了下眉头。

    真的假的？

    说实话，曹兴宇心里面有点不太相信。

    毕竟高端酒店的市场环境摆在那里，再加上三沙市并不是什么超一线城市，商务氛围及消费水准都不高。

    这种情况下，能逆势实现盈利？

    而对于谢建林口中所说的口碑和号召力，曹兴宇也就听听，并没有当回事。

    在他看来，谢氏集团唯一具有号召力的领域，也只有在千达广场这件事上，是其中绝对的头部玩家。

    真在酒店业也有那么大号召力，那之前何必卖那么多酒店呢，留在自己手上不香么？

    不过对方既然说盈利了，那肯定也不可能在这种地方谎报假消息，毕竟后续一查财务报表就能查出来的事。

    “应该是谢氏集团自身内部消费的比较多吧？以此去把营收撑起来了？”

    或许谢氏集团早就有了想转手酒店的想法了？提前去布局，把营收做好看点？以此去叫高价？

    曹兴宇想到了这种可能。

    而且这并不是不可能的一件事。

    第一，谢氏集团目前很多的千达酒店都已经转手，手上留下来的数量并不多。

    这些没卖的，或许是因为确实比那些打包出售的要优质一些，当时价格太低让谢氏集团不愿意贱卖。

    但并不代表不卖。

    既然已经卖出了那么多酒店，那酒店的业务明摆着就是对方要放弃的一个业务。

    只不过是想寻求更高的价格而已。

    第二