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    第620章房地产开发。www.yisiwx.com第620章房地产开发。→：八三看书83ks，史上第一豪横!

    对于宫中的服务人员，叶坤一直都很客气。

    哪怕是拉车的车夫，叶坤也称之为车师傅。

    谭八卯一吐舌头：“干爹，好歹我现在也是一品大员，涿郡太守。如果我拉着车在大街上跑，只怕丢了你的脸，你要骂我。”

    “这倒也是，朝廷官员的形象，还是要注意维护。”

    叶坤点点头，又说道：“但是不能作威作福，故意搞排场。对于家里的厨娘、保姆和车师傅这样的服务人员，要有礼貌。你要记住，从皇帝到车师傅，是人人平等的。”

    谭八卯连连点头：“干爹的吩咐，我都记着。”

    两个拉车的车夫，闻言更是感动。

    一个车夫回头笑道：“皇上是千古仁君，从来没有把我们当成下人。每次见面，皇上都笑容满面。”

    叶坤认得这个车夫，叫老魏，便问道：“老魏，上次和你聊天，你说你老家的兄弟，想来涿郡找个差事。现在怎么样，找到了吗？”

    老魏回头笑道：“多谢皇上的挂念，我兄弟来到涿郡，黄烨黄公公，给他介绍了差事，安排在煤场里，做了一个记账员。”

    叶坤点点头，又问：“你兄弟在煤场的工钱，有多少？”

    “每月四百文，中午有一顿饭。如果是晚班，还有五文钱的夜班费。”

    老魏一脸笑容：“我兄弟说，在涿郡赚钱，容易多了。再过两年，他也想在涿郡买两间房子，把妻儿一起接过来，让孩子在涿郡上学，以后读了书，为国家效力。”

    一个月四百文工钱，的确不少了。

    可是因为通货膨胀，物价也上涨了一些。

    而且涿郡的人口，在迅速增加，外城已经没有土地盖房子了，可谓寸土寸金。

    凭着每月四百文的工钱，想在涿郡买房子，恐怕很难。

    叶坤询问谭八卯：“八卯，涿郡外城的两间房子，要多少钱？”

    “那怎么也得三四十两啊。”谭八卯一笑：

    “涿郡才建设的时候，外城百姓也不多，规划区内，房子随便盖。现在不行了，不让盖房子了，但是可以拆除老房子，修建两层楼房。

    有些大户人家，拆了自家的房子，建起了两层小楼。还有些大户，买了穷人的房子，扩建自家的房子。”

    叶坤皱眉：“自家宅基地盖小楼，可以的。但是宅基地面积，不能超标啊。这一点要限制，否则，以后的有钱人，楼房连片，穷人却没有立锥之地。”

    历朝历代的社会矛盾，都是从兼并土地开始的。

    富人大肆扩张，就会挤压穷人的生存空间。最后，就会有李自成、黄巢这样的人物出现，弄一个天翻地覆来。

    谭八卯点头道：“皇上，我们以前的规定是，每户人家，宅基地不能超过二亩地。可是现在，新生儿很多，外来人口也很多，就让外城的土地，变得紧张了。”

    叶坤想了想：“我看可以重新规划一下，朝廷来盖房子，卖给外来人口。这次规划，就取消菜地了，每户人家，平均占地半亩即可。”

    谭八卯一愣：“半亩宅基地，太小了，怎么住人啊？挖茅坑也没地方啊。”

    半亩地，也就三百三十平，满足不了古人的住房需求。

    因为古人需要厨房、柴房、茅房、马房……再加上一个小院，的确不够。

    叶坤笑道：“一户半亩地，足够了。我们可以盖成两层小楼，甚至三层，向天空要空间。我们可以根据人群特点，打造适当的闾巷小区。比方老魏这样的，家里不养牛羊，要不了多大宅基地。”

    车夫老魏笑道：“皇上说的是，我们一家六口，如果有小楼的话，三间宅基地，就够了。”

    谭八卯笑道：“那也行，我让人规划一下，拆除一部分民房，建设新的闾巷。”

    叶坤说道：“你别急，等我看看外城的情况，亲自给你规划。还有施工标准，房屋质量，都要定下来。”

    在都城规划小区，是大事。

    尤其是下水道的设置，要科学，否则污染问题会让你头痛。

    至于两层建筑的质量，没问题的。

    墙体用红砖，楼板用木板，能保证一百年正常使用。

    叶坤大力开发煤炭，又下令保护森林，涿郡四周的树木还是很多的，能支持涿郡的建设。

    谭八卯笑道：“皇上亲自设计的楼房，一套要卖一百两银子吧？”

    叶坤摇摇头：“那也不一定，也许更贵！”

    “啊，更贵？”谭八卯吃惊地张大了嘴巴。

    叶坤笑道：“盖起来你就知道了，会有很多人来哄抢的。”

    朝廷大员和许多办事机构，都集中在涿郡。