填完表格，周冬凛借口报社有事向刘子文请辞。

    刘子文起身送周冬凛离开银行。

    此时吃过午饭的员工陆续返回岗位，看到刘子文带人从贵宾室出来议论纷纷。

    有人认出了周冬凛，众人又开始研究刘子文谈妥了什么样的大单，纷纷向他投去艳羡的目光。

    刘子文第一次感受到这种氛围，不免有些得意起来，说话的声音和行为举止略显做作。

    周冬凛笑而不语，尽可能的配合他。

    经过铁门时，门口的安保换了人，周冬凛扫了对方一眼迈步走了出去。

    离开花旗银行再返回去找林怀部肯定不合适，周冬凛便决定在外面随便对付一口然后去圆明园路的沙弥大楼找乔纳森，等到银行临关门前再过来试试能不能堵到林怀部。

    ...

    一个小时后，周冬凛的身影出现在乔纳森的办公室里。

    乔纳森将一杯咖啡放在周冬凛面前的茶几上：

    “伊森，放心吧，我们工部局本质上就是一个商人联盟，工部局的董事要么自有公司，要么在公司里身居高位，所以你拿别人股份没有任何法规可以限制你。”

    “我知道了，乔纳森先生，那你在法租界公董局有熟人吗？”

    “你小子倒是直接，上来就把生意做我头上了？”

    “有钱大家一起挣嘛！”

    “消息倒是有，不过要看你那朋友敢不敢做，挣不挣钱我可不敢保证！”

    “没事，你只管说，做不做让他们自己决策。”

    “打浦桥日新里往徐家汇路方向有一片住宅区你知道吧。”

    红色区域为电影《永不消逝的电波》主人公原型秦鸿钧1940年至1949年潜伏的新新里

    1937年，从打浦桥北侧向南看打浦桥华界

    “知道，37年沪南大轰炸很多民房和工厂损毁，现在应该是一片棚户区。”

    “肇嘉浜，打浦桥，徐家汇路是法租界和华界的分界，根据法租界1914年颁发的《分类营业章程》，徐家汇路沿线至金神父路（今瑞金二路）为小工厂聚集区，在那一片生活的都是周边工厂的工人以及底层平民，整片区域在法租界内属于地价洼地。”

    “法租界的粪码头也在那边吧。”

    （

    三十年代初，包粪商在打浦桥西侧（今瑞金南路一线）建粪码头，将法租界内收集的粪便在此集中然后通过黄浦江卖至江浙一带做肥料。

    ）

    “是，再加上37年日本人轰炸使河道堵塞，周边工厂排出的污水和居民生活垃圾全部倾倒在内又无法冲走，那一片可以说是恶臭无比，如果不是生活所迫没人会去那边买房置地。”

    “对啊，就算那里地再便宜，造了房子卖的出去吗？难道有什么新的规划？”

    乔纳森笑着点了点头：

    “我认识公董局董事杨高思，他现在负责治理那一片，上个月我听他说正在和南市公署长沈世景谈把打浦桥沿徐家汇路河道全部填平，如果能够顺利完成的话可以说是一劳永逸的解决脏臭问题。”

    “那粪码头有办法解决吗？”

    “那估计有点难，不过那片区域距离粪码头还有段距离，现在租界内房价这么高，如果价格合适的话这点困难应该还是可以克服的。”

    （粪码头1947年迁至日晖港，日晖港现为徐汇滨江与黄埔滨江交界处。）

    “好，我知道了，反正我只管提供信息，怎么做是他们的事，你放心吧，到时候挣钱了他们给的分红我分你一半。”

    “分红就算了，真要挣钱了请我吃顿饭就行，毕竟这件事有太多不确定性，公董局那帮法国人做事的效率你应该比我清楚，什么时候能填好真没准，后期战事怎么发展也不好说，风险和收益让他们自己去权衡吧。对了，我手头还有个现成的单子，就是条件苛刻点。”

    “你说。”

    “古拔路（今富民路）上裕华新村知道吗？”

    “裕华新村？好像在报纸上看到过。”

    “对，战前就开始造了，当时广告铺天盖地，说是上海滩新式里弄典范，海派建筑集大成者。”

    “对对对，有点印象，当时在《申报》上看到过，怎么了？这都快三年了，还没完工？”

    “裕华新村分东西两区共36幢，由裕华银投资，兴业建筑设计事务所设计，刚开建便碰上战争，设计师迁去重庆了，裕华银资金链出点问题，整个项目断断续续建了三年，现在加一起大概还有十幢楼没完工。”

    “现在楼市那么好，找银行贷点填上不就行了。”

    “对啊，他们也是这么想的，觉得现在楼市好他们房子不愁卖就是白给银行挣钱，所以一不给银行署名，二只按标准利率八折支付，谈了几家银行人家都不同意。”

    （民国时期有