维持一个较高水平的利息，流动性泛滥是迟早的事，就这都不够，还需要加大基建规模，以及发展房地产这个“金融蓄水池”来作为调节。

    外贸的精髓在于平衡，各取所需，双赢或者多赢，如果总是只有一方赚钱，迟早会引发一些问题。

    目前外汇占款的问题已经渐渐凸显了，更高层面的不提，今夕文化因为MP3播放器、今夕音乐、游戏主机、今夕游戏和跨境电商的营收剧增，也面临着结汇的难题。

    大量外汇被换成了本币，然后大手笔投资到京畿各个项目中，一年的时间里，数百亿真金白银的冲击，使得区域CPI（居民价格消费指数）和PPI（生产者价格指数）双双上涨。    个别企业的投资带动经济发展，上上下下都是乐见其成的，可短期变动率太高，让居民和经济部门也感到有点棘手。

    赚钱速度太快，花钱速度也不慢，而且很大一部分是赚老外的钱，这其实是好事，可是，金尚已经不止一次收到暗示，是不是加大国际市场的投入，稍微平衡一下内外收支。

    现在只是旁敲侧击，要是短时间内继续提升额度，那么“限制结汇”，“防止资本异常流动”，“维护金融稳定”，“促进外贸平衡”的帽子就会扣下来。

    最近一段时间，尤其是西太平洋金融动荡，本币升值压力越来越大，今夕文化这样的大型创汇公司，也是鼓励“走出国门”的重点科技和文化公司。

    倒不是说本币表现有多好，而是外币太拉胯，差距都是对比出来的，一旦汇率上涨太多，对出口是不太有利的。

    “你大概准备多大的投资额？”

    “六十亿上下吧，你放心，我心里有数，不会大手大脚的。剩下的六十亿，补充还本付息造成的资金流亏空，并不是要做什么不得了的事。”

    什么燃料电池，新能源汽车，农业创新，盐碱地治理，都是未来的事，一下子不可能吃成大胖子，而且……也得做好风险防范。

    “那你投资的实业，能带来正向现金流吗？”

    “绝大部分是可以的，你也知道，京城房地产市场热度会越来越高，各种基建项目层出不穷，水泥，砖瓦，瓷砖和铝合金建材等肯定会供不应求。我在京南地区的商业布局，是以建材，家装和配套服务为主；东南方向以今夕商城总部为中心，建成小商品城和仓储物流基地，为电商服务；京西以IT互联网、电脑、手机和消费电子等高科技为主；西南则是以二手车交易、农贸市场、交通物流和教育培训为重点发展方向……”

    京城和其他大城市的最大不同，金尚以前和金时聊起过，严格来讲，京城只有一个核心，那就是中心区域，以行政和功能为主；周边主城区属于一个个半孤岛式的建成区，各有各的特色，且自有经济中心；远城区的独立性就更强了，名义上是郊区，实际上会发展成自成一体的特色经济区。

    这种模式，就好比唐朝的都城下辖的长安县和万年县；宋朝都城下辖开封县和祥符县；明清的宛平县和大兴县之于京城一样；

    前世有著名的“散装省”作为茶余饭后的谈资，其实京城更符合“散装”的定义，除了中心城区，远城区和郊区其实各有各的特色和“市中心”，本质上就是一个个独立性较强的“代管县”。

    打个比方，你从一个区跨到另一个区，中间有一段明显地广人稀，甚至能看到稻田和忙碌农人的地方，以为离中心城区越远，就越落后，房价越低吧？

    大错特错，可能再往前走一点，你就会惊讶地发现，高楼大厦，熙熙攘攘的大商场，忙碌的工厂以及热闹的居民小区多了起来，有一种从一个城市跨越到相邻的另一个城市的错觉。

    如果真的深入了解京城这个都市，你就会发现，它压根不是以市中心（中心城区）一圈圈往外延伸的，而是一个绝对核心和数个拱卫的“卫星城”组成的，且每个“卫星城”各有特色，是市中心的重要补充。

    而这也造成了一些现实问题，对外来者来说，从一个区到另一个区，并不是很方便，很多人住的地方和工作的地方、玩乐休闲的地方，都不在一处，出行的难度和成本被动上升了。

    所以，金尚一直都在感慨，京城是一座夜生活不丰富的大都市，除了个别夜市，一般居民压根没有多少闲逛的地方，那种商业性质、骗老外和坑外地人的所谓美食城，纪念品商店，人造景点什么的，本地人压根不去；

    至于酒吧，夜总会，歌舞厅什么的，正经老百姓谁会一天到晚往那种地方跑？

    父子两人在京城住了这么多年，吐槽本地风土人情，那真是入木三分。

    “要说宜居吧，倒也勉强算得上，可对外地来京谋求发展的人而言，确实住久了就会觉得不怎么舒坦，总觉得差了点什么。”

    偶尔会和公司员工们闲聊，体验一下生活的金尚，还是很了解一般打工人的感受的。

    赚钱，奔前程，找机会，这里绝对是国内数一数二的好地方，可是啊，真不