147.《法苑笔记》第一百四十七章 第(2/2)分页
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介绍,另两个人,年轻一点的男同志是房地产管理局办公室赵主任,年龄稍大的男同志是房地产管理局征地拆迁安置办公室肖主任。
施太坤招呼皇甫新城几人坐下后,房地产管理局办公室赵主任便从橱柜里拿出两瓶酒递给施太坤,施太坤转头看向皇甫新城:“皇甫院长,我听说你喜欢喝郎酒,就特意找了几瓶,不知合不合你的口味。”
皇甫新城笑着摇摇头:“你不要听他们乱传,我喝酒就是瞎喝,哪里认什么牌子。”
因为是小范围的酒局,大家也就很文明地相互敬着,皇甫新城喝下一杯施太坤敬的酒:“施局长,不知你今天把我喊来是什么事?”皇甫新城知道,施太坤也是事情多多的人,不可能单单为了喝酒而喊自己,况且自己平日与他来往也不是很多,也就是熟悉而已,谈不上有什么私交,算不上推杯换盏的好朋友。
施太坤点点头:“既然皇甫院长问到了,我就实话实说。我 们房地产管理局的征地拆迁安置办公室在拆迁工作中,拆迁工作进程始终跟不上房地产开发的进度,所以我们想学习南城区房地产管理局的做法,由我们房地产管理局和县法院联合成立一家房地产巡回法庭,怎么样? 这家房地产巡回法庭就设在我们局的房地产开发公司里,费用由我们局出,你们负责出人,当然如果人员上你们有困难,我们可以提供辅助人员。我们房地产管理局也不能让法院的同志白干,每年给法院四十万元费用。”
皇甫新城举起杯敬向施太坤:“施局长,我敬你一杯。”等施太坤喝完酒放下酒杯,皇甫新城说道:“不瞒你说,我刚刚到南城区法院工作时,就在区房地产管理局与法院联合设立的房地产巡回法庭工作了一段时间,我在这里说句实话,我对成立这种巡回法庭是有担忧的。一,这个巡回法庭在目前的状况下不可能得到相关部门的批准。这样一来,设立机构的正当性就有了问题。二,设立巡回法庭的目的是你们房地产管理局的一厢情愿。我这样说你老哥可别生气,你们设立房地产巡回法庭真实目的就是利用法院的司法强制力为你们房地产管理局征地拆迁安置办公室的拆迁工作开道。按照正常的工作程序,你们房地产管理局的征地拆迁安置办公室在实施拆迁征地工作过程中,如果遇到了需要法院解决的问题,是向法院申请立案,我们法院经审查立案后,就作为一个正式的诉讼或者行政非诉执行案件来走程序了,这样就比较符合我们法院居中裁判的程序设置。而一旦成立了房地产巡回法庭,那么这个房地产巡回法庭就成了你房地产管理局的拆迁工具,因为没有立案我们法院的工作人员就介入了你们的拆迁工作,等真正打起官司来,我们法院不是既做运动员又当裁判员了吗? 这让拆迁户、老百姓如何信服我们法院的裁决? ”
皇甫新城递给施太坤一支香烟:“最终,拆迁工作中的矛盾全部引到了我们法院,我们法院就成了矛盾的焦点和集中爆发地。我在南城区法院工作的后期,原来是打算建议秦季章院长撤销这个房地产巡回法庭的,后来因为我突然被调到临江县法院,所以才未能办成。”
皇甫新城心里清楚得很,随着经济的快速发展,各种社会矛盾有着快速高发的态势。房地产开发行业是当今经济发展的热点,既然是热点,当然就是矛盾高发点。皇甫新城已经隐隐地感觉到,随着房地产开发的高速发展,与房地产开发相关的拆迁征地安置方面的矛盾将会越来越突出、高发。施太坤从房地产管理局的工作出发,想着利用法院的司法强制力,加快推进拆迁征地安置工作。这没有什么问题,也是很正常的想法,各人从各自的工作出发,想方设法地解决工作中的困难,是一种站在本位立场上的考量。而自己作为法院的领导,当然也要考虑自己法院的切身利益,不能为了区区四十万元和哥们义气,就不加考虑地应承下来,把房地产发展过程中的矛盾全部引到法院来,最后,直接受损的还是法院的公信力和社会信誉。