第七百八十六章

    

    招标修建

    

    “具体原因呢？”我问道。www.yayishu.com

    

    “我只知道这片地皮，原来是政府用来招标建造高端私人别墅区，最终被人以高于政府标准三倍价格买下，并且别墅区建成之后，又以比政府低一倍价格卖出，当初政府拿下别墅区建设权，只花费两百八十万。”王浩说道。

    

    我眉头微皱，说：“你继续往下说。”

    

    “别墅区建成之后，销售不错，每平方米超过六千，不过后来，政府撤掉原先建筑物，重新修建一栋大型住宅楼，而这栋住宅楼也是政府用来招标修建，结果别墅区销售不行，导致住宅楼没能卖出去。”王浩说道。

    

    “别墅区没有销售？那为什么还要建别墅？”我问。

    

    “原因有很多，不过最重要一点，建别墅需要很多钱，政府不舍得掏这笔钱，另外这块地皮原先是个富人住宅区，周围地皮寸土寸金，政府也是无奈之举。”王浩说道。

    

    “哦？这里有什么特别之处？”我问道。

    

    “你跟我来看。”王浩带我朝着旁边走去，很快我们两人走到别墅区东南角，在别墅区西北角，有一片荒草丛生之地，我盯着这片荒草看上一阵。

    

    “你看到什么？”王浩问。

    

    “这片荒草地好像是块风水宝地啊。”我指着眼前这块荒草地说道。

    

    “你不会想开垦这块荒草地吧？”王浩脸色瞬间变化，仿佛见鬼似得表情。

    

    “怎么啦？”我问。

    

    “别闹，何总你知道这块荒草地值多少钱吗？”王浩问道。

    

    我摇摇头，说：“我又不懂，不过既然能被称为风水宝地，想来肯定不错。”

    

    “我跟你说，这块地皮，当时政府出价三个多个多个点才买到手，但是却亏损数十个点。”王浩说。

    

    “怎么讲？”我问。

    

    “这块地皮本身就是老式别墅区，建筑材料都是旧建筑材料，虽然地皮面积达到三千多亩，但是除去建设成本，剩下不足一千亩地，如果用这种建筑材料来建造别墅，肯定不会赔钱。”王浩分析道。

    

    我轻轻点头，王浩说得很有道理，按照他这个说法，这里肯定是风水宝地，不然当初政府绝对不会把这里买下。

    

    “如果我要收购这块地皮，需要多少钱？”我问。

    

    “我觉得你还是慎重一些。”王浩提醒我说道：“这块地皮太偏僻，周围居民稀疏，这么大一块地皮，你想开发旅游景区，没个几百上千万根本玩不转。”

    

    “别忘记，我是搞房产公司，我们公司主打高科技房屋开发，我们可以请专业人士勘探，选址等，同时我们自己出钱建设，不用向银行申请借款，这样可以降低很多风险，另外我觉得我们可以从这里入手，搞一个农家乐项目。”我说道。

    

    “农家乐项目，你不会想要在这里建造农家乐吧？”王浩瞪大双眼看着我，露出难以置信表情。

    

    我笑着点头：“没错，我想在这里搞农家乐项目，不仅仅吸引客流量，还可以拉动这一片区域居民消费，一举两得。”

    

    “这里距离市区有三十多公里，交通不便利。”王浩说道。

    

    “这里地势平坦，我准备在这里修一条柏油路，并且铺上沥青路面，这样一来，汽车就能驶进来。”我笑眯眯对着王浩说道。

    

    “你真要开农家乐？”王浩惊讶道。

    

    我点燃一支香烟抽完之后，对着他说：“没错，这块地皮必须收归国有。”

    

    “那好，我帮你联系相关人员。”王浩点头答应下来。

    

    稍倾，我和王浩谈妥之后，便开始安排工作人员，开始拆迁工程，其实拆迁很简单，就是清理废墟，把这里重新建造成别墅群，至于绿化方面，我直接给张志强打电话，他在郊区拥有好几块荒山，刚好用来搞绿化。