这会儿2021年的国庆黄金周刚过,不过之前黎夏并不知道黎明也在北京。

    她北京的三套房去年就卖掉了，到手2800多万。算上拆迁1:1.5比例，那涨幅有19倍。

    不算的话，最初的100万到如今2800万,很吓人！

    当时芃芃脱口道：“100万,这么便宜啊？”

    程程道：“那时候北京科级公务员工资才三百左右,我听大姨说过。现在该有6000了。只能说买房保值！”

    芃芃心算了一下，一年四千,250年！

    她吐吐舌头。

    黎明很快过来了,还带了黎跃和易澜。

    进来后，他对着给盆栽浇水的黎会计道：“二叔,您这精神真好！”

    黎会计停下手上动作。转身本想赏他一个白眼的,贪心不足。

    结果看到黎跃也来了,就给他留了点面子，“黎夏和小彭在里面。”

    黎跃和易澜也赶紧和他打招呼,“二爷爷|黎叔——”

    黎会计点点头,“快进去吧。”

    黎夏在长廊的葡萄架下煮水准备沏茶,朝他们点点头。

    彭志杰起身道：“明哥和易总来啦,快请坐。跃跃坐——”

    那三人落座，易澜把手里拿的笔记本电脑和一个文件袋搁到小桌上。

    彭志杰道：“小轶工作还适应吧？”

    江轶在香港读的大学，今年研究生毕业留校任教了。

    易澜点头，“还行，大学老师还是比较清闲的。她说下个月来看干爹、干妈。”

    下个月程程满21岁，江轶准备到时候来吃寿面。

    黎明问彭志杰，“那针对教育培训机构的‘双减’政策对你影响大不大？”

    彭志杰道：“那是针对英语还有数理化的课外辅导的。我那里武术、骑马、射箭、攀岩这些可以归为体育项目。琴棋书画可以归为艺术类的项目。都不在受禁之列，反倒是要提倡的。”

    而且因为‘双减’，英语和数理化不能明着开辅导课了,艺体类还更受欢迎了。

    这个事情说起来对潘佑倒是有些影响。他当初搞的那个家教中心被迫关闭了。

    不过他也只有作为创始人的10%股份了，倒是不用他操太多的心。就是少了一笔不菲的外快。

    说话间黎夏的茶沏好了。她给黎明、易澜，自己和彭志杰各倒了一杯。

    “尝尝，我特地弄的玉泉山的水。”

    黎跃自己接过茶壶，自己动手丰衣足食。

    黎夏的茶道这几年闲着没事练出来了，易澜品了一口道：“看你摆弄得起劲，还真有一手呢。”

    “那是。”

    喝过茶，言归正传。黎夏道：“明哥，咱们在商言商，亲兄妹、明算账。我的一人地产公司出300亿入股你的地产公司。”

    黎明三道红线都踩了，不能再增加有息贷款。

    但无息贷款肯定也不可能。尤其他至少得用到危机彻底过去，把债务大头都还上之后。

    那估计都不是一两年的事了。

    300亿，而且是投入房地产，就是用如今民间借贷最高年利率15.4%都低了。

    那三年下来，利息少说也是一百亿了，不可能说免就免。

    如今压根不会有人拿钱出来填这个窟窿。

    黎明心头一松。他腾挪了一年多，今年内会到期的短期欠款是260亿。

    他打开易澜带过来的文件夹，“说什么在商言商，这分明就是你拉我一把。我囤的地都是用来抵押借贷了的，除非把物流公司的血抽干，否则根本没地儿再融资。但那样一来，估计物流公司也会跟着沉没。”

    他递过来一些文件，“我地产公司如果市场还肯按市价估算囤的地皮和没出手的楼盘，资债刚好能相抵。但现在地皮和楼盘都没人肯接盘的。所以实际做价肯定要降。而且市面上地产公司的股价也一落千丈了。”

    9月X大爆雷，政府看起来完全没有要像之前4万亿救市一样出台政策、拿出真金白银来救。

    然后房地产的股价全都应声而落。

    黎夏的300亿真要去二级市场买股票，估计她分散了账户悄悄的买，买到25%都有可能。

    他外头有40%的股票。剩下的部分，那都是别人知道了有人在收黎明地产的股票，不舍得卖了。

    不然，按现在的市价，能买光。

    黎夏看了一下他递过来的资产债务表，黎明地产市值该有2400亿。

    黎明道：“我算你......18%的股份。”

    黎夏道：“15%吧。”按市值只值12.5%。

    黎明道：“18%，不然我过意不去。你放心，有这几个月的时间缓过来，又有你入股的消息，我会撑过去，不让你的钱打水漂。”