五十九章 一路生花 第(6/11)分页

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颜。”

    “都行吧。”

    妈妈左顾右盼,“女儿,这个楼盘也不大呀,目测不超过10栋,但是近学校。”

    “对,你看学校的北门正对着小区的南门,出门几分钟就到学校了,家长省了接送的时间,学生节约了上下学的时间,你再看看周边的配套,有好几家快餐店,文具店、复印店、粉店,发廊也有两家,没有网吧,完全满足学生的日常需求,而且价格也便宜,特别是快餐店的价格,三肉两素才12元,一般学生哪里吃得了那么多,常规一般八到十元一餐,菜品丰富,对付中午是够了,晚上回家吃点营养的就行,下晚自习吃点宵夜也没问题,商家基本都到11点才打烊。”

    售楼小姐快步上前,“两位女士,请跟我来。我们这边有几个一室一厅我多平不同朝向的房子,坐南朝北的价钱会高些,朝东的会便宜一些,朝西的又比朝东的再便宜一些。”

    诗懿很不解,“我想问一下,你们这边开盘也是托了L高搬迁到这里的福,两年了好的朝向怎么还没卖出去呢?”

    “很多人都觉得这边比较偏,不值得投资或者自住,老城区和阳光壹佰那边的房子还是比这边抢手的。”

    “那我们这边如果做投资有什么优势呢?”

    “政府这边规划了重点小学的分校,现在已经在逐步落实了,你想呀L高都搬过来了,其他的学校也在搬迁的计划中,未来几年搬过来带动这边的房价是迟早的事,不瞒您说我也在这里买了两套,但是是分期付款的。”

    “你买什么户型的?”

    “我买了套130多平的三居室和50多平的一居室,可以和家人住大的,也可以自己住小的,也可以出租小的。”

    “嗯,很不错的投资理念。”

    “所以你们也是想主要拿来投资的。”

    “看单价才能订。”

    “您先看看这套南北朝向的。”

    “很通风呀,采光也好,现在还剩什么楼层的?”

    “高层都没有了,二四五层都还有。”

    “这套总价多少,优惠完又是多少?”

    “这套16万左右,优惠完大概15万,大概一万块左右。”

    “可以首付几成?”

    “我们这边都是三成。”

    “再带我们看看东边和西边的吧。”

    “可以的,这个就是房间朝东的,其实采光也可以。但是它在中间。”

    “没关系,关键是看布局。”

    “布局都还是比较合理的,就朝向不同,中间的房子公共空间利用率不高。”

    “这个没关系,这个间价位都少?”

    “这个15万,优惠完14万。”

    “再看看西面的。”

    “转过去就是,西面大家都知道就是西晒,冬天很暖的。”

    “呵呵,西边感觉呗怼在犄角旮旯里。”

    “适合刚出来工作,家里提供些支持,自己还月供的打工族的过渡房,西边的总价折下来12万多一点。”

    “我和妈妈思考一下。”

    “女儿,一套十几万呢,你手上也就是够一套的钱。”

    “三成的首付,加上各种税费算6万,如果我们保守一点两套没问题,但是我想买三套南北向的,好租也好卖。”

    “但是你手上没有那么多钱呀。”

    “不怕,还没谈买三套怎么优惠呢,我们下去再讨论,先看看楼层。”

    “那先看看再说。”

    “我和我妈妈想看看剩下的二四五层的南北向,或者是不同栋的南北向都可以。”

    “可以的,我带你们去看看,但是好的楼层特别是高层都没有了,就剩下低楼层的了。”

    “没事,我们先去看看。”

    听了售楼小姐大概的讲解,又做了楼层和楼间距的对比,诗懿决定买三套。

    “是这样的,我们想买三套南北向的,三六八栋的四五楼都可以,还能再优惠吗?”

    “这样呀,您这边是一次性还是按揭?”

    “按揭的,所以也请您帮我们算一下总费用,再帮我申请个很好的折扣。”

    “那我要问经理,您稍等。”

    妈妈显得有些焦虑。

    “妈,不用着急,不会有人一次买三套的,目前你可能觉得买这个鸟不生蛋的地方还不如去还房贷,但是这里几年后会很热闹的,因为有学校不断迁址过来,配套设施一定会越来越完善,我们现在买房价不高,等都搬过来了,再想买可能三套的钱就只够买一套了。”

    “我是在想贷款太多我们的负担会很大,这个你想过没有?”

    “不用担心,这个总价不会超过45万,三成首付13.5万,再加上税费,杂费不会超过15万的,我的钱完全够,至于月供我们分三十年贷款,每月几百块,