顺圆地产的现金增加到17228亿港元，农凯集团还欠顺圆地产922亿港元债务，公司将通过法律途径尽快解决被拖欠的债务。www.airanwx.com

    

    顺圆地产中期年报摘要：公司总收入128亿港元，同比减少17，净利润047亿港元，同比减少16，每股收益002港元，总资产1842亿港元，净资产983亿港元，每股净资产030港元。

    

    其中沪海宏信房地产公司收入057亿港元，同比减少38；净利润012亿港元，同比减少42；怡和龙柏饭店收入034万港元，同比增加26；净利润023万港元，同比增加27。峻岭广场物业收入015亿港元，同比增加9，净利润012亿港元，同比增加7。

    

    濒临倒闭的沪海宏信房地产公司已被顺圆地产集团收购，变更顺圆地产（沪海）集团第7地产公司，顺圆地产按照合同，顺圆地产（沪海）集团第7地产公司成为顺圆宏兴花园小区（原宏兴花园小区变更）的承建商。

    

    停工三个多月的顺圆宏兴花园小区工程项目已经复工，按照工程进度，明年6月将封顶，开始销售期房。

    

    公司计划于明年下半年，向全球特定投资者发行20亿股新股，募集资金用于收购顺圆地产集团的优质资产，逐步实现顺圆地产集团整体上市。

    

    峻岭广场位于黄浦黄金地段，屹立于紫金路与蓉城路交汇点，东靠外滩，毗邻电视台、人民广场和美术馆。

    

    峻岭广场由峻岭房地产开发公司开发，38层、建筑面积3万多平方米，层高25米，设立7部电梯和1部货梯，楼层面积1200平米，是一座甲级写字楼，毗邻沪海金融贸易中心，酒店、购物商场、食肆及大小店铺林立，交通方便，人流量大。

    

    峻岭广场由豪锦物业管理公司管理。

    

    峻岭广场于1997年向外销售，每平均价8000元，精明的周正益以1800万元的团购价买下峻岭广场的11层、12层（共2400平米）和100个车位。

    

    峻岭广场的地下停车场一共拥有170个车位，当时每个车位卖5万元。

    

    周正益的团购价比零售价便宜20。

    

    根据租户的需求，周正益派人将11层和12层隔出15间大小不一的办公室，收取每平每月155元的租金。

    

    2002年10月，周正益以3300万港元，将峻岭广场的物业和车位资产注入沪海地产套现。

    

    如今，峻岭广场的均价涨到16800元，每月租金涨到每平285元；车位涨到10万元，每小时停车费5元。

    

    9月26日，受顺圆地产还清贷款，取消抵押，拿回138亿港元债务；明年将发行20亿新股，募集资金，逐步实现顺圆地产集团整体上市等多重利好消息的影响，顺圆地产以215港元收盘，上涨047港元，暴涨28，成交285亿股。

    

    “这是周正益及其下属公司的资产负债表，请孙总过目，市里、国资委和债权银行委员会商量后做出决定，打包出售，希望孙总接手。”

    

    9月28日，韩市长邀请孙健到市府开会，商讨一次性解决周正益及其下属公司的债务问题。

    

    今年6月1日，为加强黄浦江两岸开发建设的管理，保障开发活动的顺利进行，根据《城市规划条例》、《国家土地管理法》以及有关法律、法规，结合实际情况，制订并颁布了《黄浦江两岸开发建设管理办法》。

    

    黄浦江两岸综合开发轰轰烈烈地拉开序幕，被看作是继浦东开发之后又一世纪性工程，顺圆地产、万科地产、华润地产、保利地产、浦房集团、和记黄埔、新鸿基、华浙集团、泛海集团、光彩投资、汉斯地产等国内外房地产商摩拳擦掌，跃跃欲试，但周正益事件的突然爆发，给浦江两岸综合开发蒙上一层阴影。

    

    光彩投资的背后则是泛海集团和泰S会的九家企业。

    

    汉斯地产是一家总部位于休斯顿的美国地产公司，1997年进入中国内地，在京城开发了万国公寓（174套豪华公寓）和盛世大厦（25万平米高档写字楼），打算进入沪海地产市场。

    

    为了将影响降低到最小程度，市府、国资委和债权银行委员会通过4个月的联合调查，查清周正益及其下属公司拖欠银行和上市公司的款项合计4874亿元；查清周正益持股的17家公司，按照市场价估计，总资产5895亿元。

    

    上述数据已扣除出售新农凯持有