“我们的合同还有将近两年时间才到期，房东违约，违约金估计也是你承担吧？”

    

    柳诗诗恢复了往日的自信，而且她也没说错，五年合约，现在还有差不多两年时间，按照合同约定，提前让对方搬离，是要付违约金的。

    

    会所租金一年八万，总金额是四十万，按照合同约定百分之三的违约金，那就是十二万，现在转让费才三十万，已经是打了折扣了。

    

    黄一觉沉吟了一会儿，其实，柳诗诗说的，他心里早就算过了，但还是觉得不划算。

    

    一，这间年代风浓郁的会所生意不是很好，能顾住成本就算不错了。

    

    二，也是因为合同还有两年时间才到期，这间会所处于想转型而又不敢转型的尴尬状态。

    

    因为转型就意味着加大投入，而且至少需要半年时间

    

    改造完毕，如此，在接下来的一年多里能不能赚到钱，还仍然是两可之间。

    

    所以，转型的风险太大。

    

    三，就在会所处于这种尴尬境地的时候，有人要收购，这对于会所来说，是一件可遇不求的事情。

    

    四，因为，别人主动收购，和自己挂牌转让的价格是截

    

    然不同的。

    

    这就好比，别人看中你的店了，提出来要收购，这个时候，你会怎么想，怎么报价？

    

    而当店铺经营不下去的时候，想要转让，想要找人接手，你会怎么报价？

    

    黄一觉现在就是觉得，他是主动提出收购的，让会所方高估了会所的价值。

    

    所以，他才会下一剂猛药，连地皮厂房一起买了，如此就给会所造成，我是房东，我要收购你，你开价太高，不行，你若坚持，我按合同，大不了付你违约金，让你滚蛋，至于赔偿，那是你想多了。

    

    这本账，在黄一觉心里，就是这么算的，可以说跟柳诗诗的打算完全不同。

    

    简单点：黄一觉只需要支付违约金即可。

    

    柳诗诗则是想把设备，装修费折价打包给黄一觉，黄一觉就可以免除违约金。

    

    这种账，傻子都会算，可惜，柳诗诗和杨杏芳想不明白。

    

    当然，这跟她们的身份地位有关，也跟她们有些没有自知之明有关。

    

    想到这里。

    

    黄一觉呵呵一笑：“没错，按照合同，我只需支付违约金，你们就可以搬离这里了。”

    

    这句话一出口，杨杏芳和柳诗诗顿时愣住了，她们没想到，账还能这样算。

    

    尴尬。

    

    太特么尴尬了。

    

    心心念念想要算计别人，结果竹篮打水一场空，按照合同，对方只需付十二万违约金，她们就不得不搬走。

    

    从三十万，到十二万，这个巨大落差，让这两个不会做生意的女子，当场尬住了。

    

    柳诗诗缓缓向我看来，目光中透着急切，想让我支援她。

    

    杨杏芳也不翘腿了，她目光一闪，看向了我，那神态就好像抓住了最后一根救命稻草，当然，还有师傅对徒弟的那种淡淡的威压。

    

    咳咳。

    

    我抬手制止了想要发言的王胖子，缓缓看向了黄一觉：“反正现在我也是闲着没事，就给你们当个中间人吧。”

    

    黄一觉的真实目的就是往我身上扯，不，严格来说，是往蒙古刀上扯，因为我的要价太高了，如果我能松松口，他也可以放会所一马。

    

    所以今天，要不是杨杏芳和柳诗诗真的能搞来古代兵器，他是不想过来的，会所的事情，谈不拢，交给律师配合原房东就可以达到目的了。

    

    然而，黄一觉听完我的话之后，眼神微微一亮的刹那，我就知道，黄一觉心里的打算。

    

    “不知黄老板，跟原房东是不是已经签订了厂房转让手续？”

    

    我抽出一支烟，点燃之后，轻轻抽了一口，缓缓吐出一股烟雾，语气非常平淡的说道。

    

    “定金已经交过了，目前正在走程序。”

    

    这没有什么好隐瞒的，也隐瞒不住，只需跟原房东打个电话，就清楚了，所以黄一觉没有说