128. 第一百二十八章 第(1/2)分页
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《小寡妇疯且浪[年代]》
祁群一顿,不解的问道:“我打电话过来就是问博物馆,这是怎么回事?”
原本的规划里面明明没有博物馆,那块地址,原本是规划了一个方形建筑,祁群一直以为是商业配套。
司石榴这次说道:“一直规划的是博物馆,这个项目一直没提,怕跟公家的规划有冲突,毕竟我要做的博物馆,不是一个小型博物馆,这次一起把设计方案交上来,主要是想表达一个诚意,这个博物馆,我来建,我来运营,主要想要个公家的背景......”
祁群一时不理解,不禁问道:“一旦牵扯到公家背景,你的门票价格还有一些商业活动都要受到牵扯,这是为什么?”
司石榴笑起来:“没有门票,只安检,这个博物馆是免费的。”
祁群更是不知道怎么回复:“不要门票?司石榴你该不会让公家给你提供内容吧,这是个历史文化博物馆啊。”
谁不知道,历史文化博物馆,里面陈列的东西,放在现在都是价格不菲的东西,现在鹏城的发展,主要在城市建设上,哪怕这个博物馆能给整体的城市加分,但都是了了的,所以拿出一大笔的金钱跟精力去操作这件事情,怕是公家不会批,而且也不一定能搞到合适的东西。
现在国营的古董商店不少,最后可能就成了一个不销售的精品古董商店。
司石榴摇头道:“不,里面的内容我准备的差不多了,我只是需要公家的背景,跟便捷通关的渠道。”
祁群顿了半晌,才反应过来司石榴的意思:“你的意思是,东西很多都是从国外运回来的?”
“严格意义说,还在国外。”司石榴无奈道。
祁群大惊:“好事!这是好事啊!”他想了半天,才继续说道,“有了公家背景,很多文物等级的陈列品就能陈列了!”
“是的!”司石榴笑道,“我知道文物应该上交,这不想着,干脆连博物馆都上交。不过一些没达到文物等级的古董,归属权我还是要的。”
“嗯......”祁群欲言又止。
“怎么了?”司石榴好奇的问道。
“这样下来,公共建设加上广场道路,可能会占地六七百亩,这块地皮一共不到两千亩,其中有二百亩的不可销售商业规划,我怕你会亏掉。”
“放心,我心中有数。”
现在的拿地操作跟后世不同,后世的公家有一套很完善的拿地流程,包括商业住宅的比例,住宅的容积率,绿化比例等都由公家在拍卖地块之前就做出了。
而现在,甚至都没有拍卖流程,关键在于正在发展期,几乎没有相关的公司,地块的拍卖流程也没有完善。不,不能说没有完善,是根本没有。
虽然司石榴知道,自己承建五个公共项目,会给公家很大好感,大概率地块不会贵,但她若是再刷刷好感,可能也会给祁群减少点阻力,更何况,她也有自己的心思,这博物馆要想做好,必须跟公家合营。
现如今的合同都没签,能把项目公司都成立的,怕也没有旁人。
但是她心中也是慌的,所以她要推动一下流程。
果然不出司石榴的所料,在设计稿上交半个月之后,祁群便又打来了电话,通知她去签约。
司石榴快乐的无与伦比,她的事业终于真正的起步了。
签约这天,天色好的像她雀跃的心情,这项目前前后后从她刚开始接触,到现在也过去了一年多了。她终于如愿以偿的在协议上摁上了手印。
祁群很给力,给申请下来的条件让司石榴都意想不到,六个项目全部批下来,但设计部分还要更改一些细节,公家会派人跟她们公司对接。司石榴负责这近两千亩土地的所有的基础建设跟绿化,除去五个纯公立部分产权归公家之外,其他建筑的产权,都归“基石地产”,不另外收取地皮费用。
这让司石榴大大的松了口气,在按照合同缴纳了保证金之后。司石榴带着合同便拜访了祁群给她介绍的银行贷款部主任。
同时在司石榴大额支出达成的时候,沪市的冯经理也打电话过来询问情况,在得知司石榴的情况后,表示可以帮助司石榴贷款一部分。
司石榴原本还在发愁,这么大一笔款项,怕鹏城这一个银行不好操作,没想到冯经理表示只要合同没问题,他们也可以做。所有项目的产权原本就是分块签订的,可以分别抵押在不同的银行里。
接下来一个月的事假,基石地产都投入了忙碌中。推开设计部的大门,仿佛进入了动物园国宝窝。
办公室里的气氛也一直高度紧张。一个不小心就吵起来了,部门内小吵,跨部门大吵。
连一旁的陆祺九的公司也受到了牵连。
但老板管的严,让遇到基石地产的,这一段时间让着点,中午吃饭都给他们捎带着订上饭。一时间基石地产的每个人,都成了大宝贝。