到真正成熟工业区的标准。

    

    一个成熟的工业区，首先就要有专门的管委会、来处理园区的所有问题。

    

    其中包括完备的基础设施，即通水、通电、通路和场地平整，招商时常说的“三通一平”说的就是这个。

    

    此外还有能源、安全、环境、企业服务、土地和房产、设备设施等。

    

    如果让卢家湾自己来搞，别的不提，与企业服务相关的东西，就能把人跑死。

    

    若是换成公社来出面，立马颠倒过来，是服务送到家门口，什么事都好谈。

    

    比如之前用电的问题，就不需要卢家湾自己去跟青山公社谈合作，让南湖公社出面，一样能解决。

    

    没办法，之前就说过，现在的公社是“三级所有制”，小队负责生产、大队负责协调，公社才是基层单位的行政管理所在。

    

    也就是说，只有公社才具备行政职权，生产大队只有协调生产和提供产出的义务，没有索取的权力。

    

    哦，也不能这么说。

    

    当收成不好的时候，生产队还是可以索取救济粮的。

    

    所以从理论上讲，公社对管辖范围内的生产队，可以用“予取予夺”来形容，而且合理合法合规。

    

    当然实际情况下不会这么去做，毕竟谁都怕被打闷棍呐！

    

    陈凡把副业公司搬去公社的利弊，好好地跟他们分析了一遍，随后说道，“除此之外，在这个工业区里面，我们也要对副业进行区分管理。

    

    比如说，服装厂在生产过程中，会产生很多布料和羽绒粉尘，就不能和食品厂靠得太近，这就涉及到工厂的布局。

    

    然后呢，虽然不同种类的工厂、放在一起可能很不方便，但是如果规划得当，也能有利于提高效率。就像一只鸡，从养殖场出来后、就进屠宰场，完了鸡肉去熟食厂、鸡毛去羽绒厂，再各走各的路，……

    

    这个呢，就叫做上下游企业协作。”

    

    陈凡花了一个多小时，滔滔不绝讲到口干，干脆去厨房煮了一锅绿豆汤。

    

    等把锅搁在煤炉上，转身回来，便看见杨书记问道，“所以，你的意见最后是搬，还是不搬？”

    

    陈凡看着他面无表情，再看看一脸认同的张队长几人，心里直犯嘀咕。

    

    我刚才都讲了啥？

    

    你们自己就一点意见都没有的吗？

    

    下一秒，杨书记几人便仰头哈哈大笑。

    

    张文良拍拍陈凡的胳膊，顺手从他兜里掏出过滤嘴玉兰，眼里竟然还有几分嫌弃，“怎么不是中华？”

    

    抽出一支叼在嘴里，将剩下的半包揣进裤兜，说道，“既然你说了这么多，那我们就尽快筹划搬过去。”

    

    张长江止住笑，搜出张文良兜里的烟，自己拿了一支，剩下的转手给了叶树宝，说道，“明天我们再去公社谈，等谈好条件，就准备搬家。”

    

    杨书记接过叶树宝递来的烟，点燃后说道，“正好，食品厂还没开始建，要不然还是个麻烦事。”

    

    肖烈文还是抽自己的旱烟，“年初建房的时候，我们自己还组了几支建筑队，结果现在只有6队的装修队还在，正好趁这次机会，把建筑队再组起来，省得还要给镇上的建筑队掏钱。”

    

    说着还很是愤愤不平，“本来那建筑队就是我们村里的，被公社上硬要了过去，也不说给点好处。”

    

    张长江，“官大一级压死人，能怎么办呢？反正这次风水轮流转，我们卢家湾的副业公司，他们拿不走，反倒是公社求上门来，找我们把副业单位都搬过去，看我不好好宰一刀！”

    

    最后由杨书记做总结发言，“这个事就这么定了，明天我们去谈。”

    

    他转头看向陈凡，“你看还有什么要交代的？”

    

    陈凡咂咂嘴，看了一圈众人，嘿嘿笑道，“我的意思是，先不急着搬。”

    

    几人闻言一愣，纷纷面面相觑。

    

    肖烈文不解地看着他，“为什么不急着搬？”

    

    张长江，“你之前都还说，服装厂、食品厂都要抓紧，早一天建好、早一天赚钱，怎么现在又不急了呢？”